Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2019 ~ 2-405/2019 от 11.07.2019

2-467/2019

УИД 24RS0021-01-2019-000565-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скаридовой И.С. к Администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7съезда Советов» (третьи лица – Канский Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Скаридова И.С. обратилась в суд в своих интересах с иском об установлении за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указав, что спорный жилой дом предоставлен истцу на основании договора социального найма от 28.01.2000 года как члену колхоза. С момента предоставления и по настоящее время истица проживает в спорном доме, ухаживает за ним, делает ремонты за свой счет, поддерживает в надлежащем состоянии. Правоустанавливающий документы на спорный дом отсутствуют. Ни каких претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования истцом жилого дома не поступало. Спора с соседями по границам земельного участка нет. На регистрационном учете в спорном доме ни кто не состоит. Зарегистрировать право собственности на жилой дом во вне судебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец – Скаридова И.С., представители ответчиков – администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7съезда Советов», представители третьих лиц Канского Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С. действующая по соглашению на основании удостоверения № ордера № на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что истица является их родственницей и проживает в <адрес>. Жилой дом был предоставлен Скаридовой И.С. колхозом «7 съезда советов» в 2000 году. В дом истица заселилась одна и по настоящее время в доме проживает одна. Ремонты в доме делает сама. На данный жилой дом никто не претендует. При доме имеется земельный участок, спора по границам земельного участка нет. В настоящее время колхоза уже нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположен по адресу <адрес> общей площадью 56.4 кв. м., в том числе жилой 33.2 кв.м. инвентарный №;

Согласно выписки из ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, администрации Новогородского сельсовета, на балансе СХПК «Имени VII съезда Советов» спорный дом не значится, что подтверждается справкой.

В судебном заседании исследованы документы: справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой год постройки жилого дома по адресу: РФ, <адрес> -1970 год на основании записи в похозяйственной книги; договор социального найма на жилое помещение, согласно которого Скаридовой И.С. бессрочно предоставлено в возмездное пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой в доме по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства нет.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, в реестре муниципальной собственности Иланского района, администрации Новогородского сельсовета, на балансе СХПК «Имени VII съезда Советов» не значится. Скаридова И.С. на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно на протяжении 19 лет владеет спорным домом, как своим собственным, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скаридовой И.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв. м., в том числе жилой 33.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 13 августа 2019 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева