Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4042/2012 ~ М-3760/2012 от 05.05.2012

Дело № 2-4042/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 15 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4042/2012 по иску Захарова ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой и коридором и между комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной и туалетом, заложен дверной проем между кухней и ванной, изменено месторасположение сантехприборов (ванны и раковины). Перепланировка и переустройство квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец Захаров А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Захарова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явилась, надлежаще извещены. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Захаров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой и коридором и между жилой комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной и туалетом, заложен дверной проем между кухней и ванной, изменено месторасположение сантехприборов (ванны и раковины). Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и экспертному заключению № 429/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство в квартире истца соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением № 429/к от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением <данные изъяты>; техническим паспортом на спорное жилое помещение; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № 7080 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в его квартире соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором произведены следующие работы: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой и коридором и между жилой комнатой и кухней, разобрана перегородка между ванной и туалетом, заложен дверной проем между кухней и ванной, изменено месторасположение сантехприборов (ванны и раковины).

Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 42,2 кв.м., жилая площадь составила 31,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                            подпись