Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2022 ~ М-3582/2021 от 14.12.2021

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                                                                       г. Самара                                                                                                       

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истцов - Маслова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Аитова В. И., В.а В. Н., Трифонова А. АлексА.а, Антоновой Л. А. к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> об устранении реестровых ошибок, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Аитов В.И., В. В.Н., Трифонов А.А., Антонова Л.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что Аитову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: садоводство, площадью 1576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Аитов В.И. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец В. В.Н. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Трифонов А.А. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора 114/12 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Антонова Л.А. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что имеются пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № не совпадают с их границами по сведениям ЕГРН.

В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № содержится реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии сведений ЕГРН фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков.

Указанные реестровые ошибки была допущены при проведении землеустроительных работ по межеванию данных земельных участков в части описания местоположения их границ и связаны с неправильным определением значений координат характерных точек их границ.

Ссылаясь на изложенное, истцы просили установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1470 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющие согласно топографическому плану № <данные изъяты>

№ характерной точки

координаты

Х Y

38 406874,19 1378033,33

42 406877,24 1378051,67

11 406883,97 1378092,10

10 406894,73 1378090,93

41 406897,86 1378089,91

29 406903,56 1378118,12

40 406881,90 1378122,22

39 406861,67 1378125,60

27 406856,48 1378098,72

26 406879,78 1378092,61

25 406869,92 1378034,23

38 406874,19 1378033,33

№ характерной точки

координаты

Х Y

46 406942,79 1378039,50

47 406955,75 1378114,09

53 406904,62 1378123,57

29 406903,56 1378118,12

41 406897,86 1378089,91

9 406920,63 1378082,52

8 406923,33 1398080,92

7 406922,65 1378066,26

6 406926,31 1378062,12

5 406925,84 1378053,02

23 406918,21 1378049,57

22 406910,31 1378049,26

21 406909,74 1378045,87

20 406894,58 1378049,24

19 406885,67 1378053,79

18 406881,51 1378057,73

17 406882,25 1378063,46

16 406884,17 1378066,29

15 406883,03 1378066,77

14 406881,42 1378068,57

13 406883,15 1378074,58

12 406881,89 1378074,70

11 406883,97 1378092,10

42 406877,24 1378051,67

50 406908,92 1378045,43

46 406942,79 1378039,50

№ характерной точки

координаты

Х Y

48 406936,65 1378004,61

46 406942,79 1378039,50

50 406908,92 1378045,43

53 406900,78 1378008,41

48 406936,65 1378004,61

№ характерной точки

координаты

Х Y

52 406932,21 1377979,25

48 406936,65 1378004,61

53 406900,78 1378008,41

51 406899,56 1377968,19

52 406932,21 1377979,25

Указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №.

Представитель истцов Маслов Н.А. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что знает истцов Аитова, Трифонова, В.а. Приезжала в 2004 г. к Аитовым, забор у него был, как и у других соседей. Земельный участок у Аитова не был квадратным, он был вырезан по границе земельного участка В.а.

Допрошенный в судебном заседании А. пояснил, что знает истца Трифонова, периодически бывает на его земельном участке, последний раз - в апреле 2022 г., впервые побывал на данном земельном участке в 2001 г., помогал делать забор Трифонову и его соседке. Земельные участки с кадастровыми номерами :12 и :14 смежные, с тех пор местоположение не меняли. Расположение забора истец не менял, конфликтов с соседями и лесниками не было.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с названным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Судом установлено, что Аитову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: садоводство, площадью 1576 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Аитов В.И. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал №.

На основании договора №-А/12 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец В. В.Н. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал №.

На основании договора 112/12 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Трифонов А.А. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,10 га расположенного по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал №.

На основании договора 114/12 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Антонова Л.А. является арендатором лесного участка с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности площадью 0,10 га расположенного по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал №

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что имеются пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Согласно заключению ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № не совпадают с их границами по сведениям ЕГРН.

Граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые были образованы раньше него. При этом при межевании земельного участка с кадастровым номером № также не были учтены правоустанавливающие документы на смежный земельный участок с кадастровым номером №, что привело к пересечению их границ. В дальнейшем данная ошибка была воспроизведена в документах о его образовании и в ЕГРН.

Граница земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, так как участки являются смежными и неверное определение местоположения границ последнего привело к неверному определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют его границам по сведениям ЕГРН и пересекают границы лесного (земельного) участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, который был образован раньше земельного участка с кадастровым номером №.

При выезде установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № на местности отсутствует. Таким образом, фактическая площадь данного земельного участка определялась по границам из сведений ЕГРН и составляет 1576 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 10 кв.м. и проходит по координатам характерных точек 45,34,46,23 таблицы № Плана №. Также имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 21 кв.м. и проходит по координатам характерных точек 30, 43,10,11,44,31 таблицы № Плана №.

Земельный участок с кадастровым номером № образован путём объединения участков с кадастровым номером №.

Данные земельные участки были приобретены по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом Аитовым В.И. у Т., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АБ №, серии 63-АБ №, серии 63-АБ №, выданными ГУЮ «Самарская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ.

Документами, определявшими местоположение границ земельных участков №№, 78 и 79 по адресу: <адрес>, СДТ «Дубравушка», квартал 54 на момент образования, являются планы установления границ, изготовленные ОАО «Самара ТИСИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО фирма «Горжилпроект» было выполнено межевание по установлению границ земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого был изготовлен план установления границ.

На данном плане ЗАО фирма «Горжилпроект» указаны границы земельного участка № (S1) площадью 310 кв.м., границы земельного участка № (S2) площадью 567 кв.м. и границы земельного участка № (S3) площадью 699 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ПО «Агроинформземсервис» было проведено межевание земельных участков №№, 78 и 79 по адресу: <адрес>, СДТ «Дубравушка», квартал 54 для дальнейшей постановки на кадастровый учёт, в результате которого были изготовлены межевые дела на данные земельные участки и планы установления границ.

В результате сравнения указанных документов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами № в период с 2000 по 2003 года специалистом Л. установлено, что местоположение их границ и конфигурация не изменились, что подтверждается сохранившимися дирекционными направлениями и длинами линий по периметру сторон.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, в результате объединения которых был образован земельный участок с кадастровым номером №, были образованы ранее чем земельный участок с кадастровым номером № (арендатор истец Трифонов А.А.) и земельный участок с кадастровым номером № (арендатор В. В.Н.). Данное обстоятельство признано указанными лицами и подтверждается актами согласования местоположения границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №.

В связи с этим границы земельного участка с кадастровым номером № с момента его образования не изменились, в связи с чем необходимо принять их без изменения по границам согласно сведениям ЕГРН.

Первоначально земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в аренду истцу В.у В.Н. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, как часть участка лесного фонда (леса) с условным номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанная часть участка лесного фонда, передаваемая в аренду, имела площадь 1500 кв.м. и была расположена в 54 квартале Самарского лесничества Самарского лесхоза <адрес>. Границы участка были отражены на прилагаемом к данному договору чертеже участка.

ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было уточнено ООО фирма «Апогейс». По координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ООО фирма «Апогейс» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт.

В связи с этим данный план границ является документом, определявшим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при его образовании.

При выезде установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, кроме границы со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В связи с чем, за его фактическую границу со стороны данного земельного участка была взята смежная граница по сведениям ЕГРН. В результате площадь по фактическим границам земельного участка с кадастровым номером № составляет 1429 кв.м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с его границами по сведениям ЕГРН. При этом его границы согласно сведениям ЕГРН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 448 кв.м.

Также его границы пересекают земельный участок с кадастровым номером № (площадь пересечения составляет 21 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером № (площадь пересечения составляет 5 кв.м.).

При исследовании земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что границы земельного участка при межевании установлены верно.

Кроме того, при сравнении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на плане № и части этого же земельного кадастровым инженером отмечено следующее.

Характерная точка границы № по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № соответствует характерной точке границы № на планах границ ОАО «Самара ТИСИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и ООО ПО «Агроинформземсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. это одна и та же точка. При этом характерная точка границы № является общей точкой со смежным земельным участком с кадастровым номером №. Следовательно, характерная точка границы № земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН расположена на смежной границе с земельным участком с кадастровым номером №, что соответствует графическому материалу и является общей характерной точкой границ этих земельных участков. Таким образом, фактическую границу земельного участка с кадастровым номером № в точках 38-61-11 необходимо принять за базовую. Данная граница соответствует по местоположению границе в точках 13-21 на плане границ ООО «Апогейс» от ДД.ММ.ГГГГ Исходя из этого, были выстроены границы земельного участка с кадастровым номером № с учётом сведений ЕГРН о смежных земельных участках и сложившихся фактических границ.

Выстроенные границы земельного участка с кадастровым номером № проходят по координатам характерных точек таблицы № Плана №. <адрес> составляет 1470 кв.м.

При проведении сравнения длин линий выстроенных границ земельного участка с кадастровым номером № с его границами по сведениям ЕГРН видно, что длины линий выстроенных границ земельного участка с кадастровым номером № находятся в допустимом расхождении, но при этом не совпадают с его границами по сведениям ЕГРН.

В целях исправления реестровой ошибки в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо уточнить их местоположение по выстроенным границам.

Земельный участок с кадастровым номером № первоначально был предоставлен в аренду по договору № аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 49 лет для культурно-оздоровительных целей в квартале № выдел 3 Самарского лесничества площадью 0,3 га.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО фирма «Горжилпроект» было выполнено межевание по установлению границ земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Самарский лесхоз Самарского лесничества, квартал №, в результате которого был изготовлен план установления границ.

На данном плане ЗАО фирма «Горжилпроект» указаны границы земельного участка № (S1) площадью 310 кв.м., границы земельного участка № (S2) площадью 567 кв.м. и границы земельного участка № (S3) площадью 699 кв.м. и участок (S5) площадью 3000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ПО «Агроинформземсервис» проведено межевание по установлению границ земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Самарский лесхоз Самарского лесничества, квартал №. При сравнительном анализе плана ЗАО фирма «Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ и плана ООО ПО «Агроинформземсервис» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в них идентично. В связи с этим план ЗАО фирма «Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ является документом, определявшим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при его образовании.

При выезде установлено, что земельный участок с кадастровым номером № со стороны проезда не огорожен. Со стороны земельного участка с кадастровым номером № по восточной меже имеется ограждение, которое установлено до границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0252002:5. По южной и западной меже фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № частично совпадает с его границами по сведениям ЕГРН. При этом его границы по сведениям ЕГРН пересекают земельный участок с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 448 кв.м. Также имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 209 кв.м. Со стороны точек 61,54 по Плану № фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не доходят до его границ по сведениям ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № изначально был предоставлен в аренду по договору № аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ООО «Апогейс» было уточнено местоположение его границ.

Земельный участок с кадастровым номером № изначально был предоставлен в аренду по договору № аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ЗАО фирма «Горжилпроект» было уточнено местоположение его границ.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № был образован раньше земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № изначально был предоставлен в аренду по договору аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было уточнено местоположение его границ.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № был образован раньше земельного участка с кадастровым номером №.

Исходя из этого, были выстроены границы земельного участка с кадастровым номером № с учётом его фактических границ, границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № установленных в процессе исследования.

Выстроенные границы земельного участка с кадастровым номером № проходят по координатам характерных точек таблицы № Плана №. При этом, конфигурация земельного участка с кадастровым номером № изменилась и не соответствует его конфигурации по договору      № от ДД.ММ.ГГГГ.

По точкам 46,47,53,29 по северной и восточной стороне земельный участок пересекает лесной (земельный) участок с кадастровым номером № площадью 687353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный лесной участок находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное пересечение возникло в результате того, что при уточнении земельного участка с кадастровым номером № не были учтены фактические границы смежных участков, а границы определялись с учётом сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, которые содержат реестровую ошибку.

Следовательно, сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № установлены с реестровой ошибкой.

В целях исправления реестровой ошибки в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо уточнить их местоположение по выстроенным границам и внести изменения в сведения о местоположении смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Земельный участок с кадастровым номером № первоначально был предоставлен в аренду истцу Трифонову А.А. по договору № аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было выполнено межевание по установлению границ земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

По данному плану земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, в связи чем он является документом, определявшим местоположение границ последнего при его образовании.

При выезде установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на местности огорожен со всех сторон. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1289 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с его границами по сведениям ЕГРН. При этом его границы по сведениям ЕГРН пересекают земельный участок с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 209 кв.м. Также имеется пересечение его границ с земельным участком с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 10 кв.м.

Согласно сведений ЕГРН и плана ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №.

Причём согласно плану на период 2002 года участки по южной меже со стороны проезда огорожены заборами по северной и западной меже проходят по границе проезда, что соответствует фактическому пользованию.

Граница по характерным точкам 50, 46 является смежной с земельным участком с кадастровым номером №.

Таким образом, следует выстроить границы участков с кадастровым номером № и № по плану ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ от границ участка с кадастровым номером № сдвинув их параллельно. При этом земельный участок с кадастровым номером № перекроет проезд, что не соответствует фактическим границам и плану ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении сравнения длин линий фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с длинами линий его границ по сведениям ЕГРН видно, что длины линий фактических границ находятся в допустимом расхождении, при этом фактические границы не совпадают с границами по сведениям ЕГРН.

В связи с этим в сведениях ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии сведений ЕГРН фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, что подтверждается допустимыми расхождениями длин линий границ по сведениям ЕГРН с длинами линий его фактических границ.

В целях исправления реестровой ошибки в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо принять его границы по фактическим границам, координаты характерных точек которых представлены в таблице № Плана №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № при этом составит 1289 кв.м.

При этом фактические границы земельного участка со стороны проезда по южной меже пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим необходимо установить смежную границу указанных земельных участков по координатам характерных точек 50,53.

Земельный участок с кадастровым номером № первоначально был предоставлен по договору аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ П. Графический материал на период 2001 года в рамках договора отсутствует.

При выезде на установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на местности огорожен со всех сторон. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1113 кв.м.

Границы по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка не совпадают с границами сведений ЕГРН данного участка.

Согласно сведениям ЕГРН и плана ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно плану на период 2002 года участок по южной меже со стороны проезда огорожен заборам по северной и западной меже проходят по границе проезда, что соответствует фактическому пользованию и правоустанавливающему документу.

Ранее специалистом было установлено, что при построении границ участков с кадастровым номером № и № по плану ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ от границ участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № перекроет проезд, что не соответствует его фактическим границам и плану ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении сравнения длин линий фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с длинами линий его границ по сведениям ЕГРН видно, что длины линий фактических границ находятся в допустимом расхождении, при этом фактические границы не совпадают с границами по сведениям ЕГРН.

В связи с этим в сведениях ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии сведений ЕГРН фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, что подтверждается допустимыми расхождениями длин линий границ по сведениям ЕГРН с длинами линий его фактических границ. При этом фактические границы земельного участка со стороны проезда по южной меже пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

В целях исправления реестровой ошибки в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо принять его границы по фактическим границам, координаты характерных точек которых представлены в Таблице № Плана №.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № при этом составит 1113 кв.м, тем самым пересечения будут устранены. В связи с этим необходимо установить смежную границу указанных земельных участков по координатам характерных точек 53,51,52,48 Таблицы № Плана №.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № находится вне береговой полосы, в водоохранной зоне водного объекта, к землям лесного фонда не относится, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № относятся к землям лесного фонда и находятся в квартале 54 Самарского участкового лесничества Волжского лесничества, находятся вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Согласно ч. 2.1. ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав доку-ментов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Из актов согласований местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и № следует, что местоположение их границ между собственником земельного участка с кадастровым номером № и арендаторами остальных лесных участков согласованы.

Согласно заключению специалиста Л. № от ДД.ММ.ГГГГ уточненные согласно плану № ООО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № и №, расположенных по адресу: <адрес>, друг с другом и с границами других земельных участков не пересекаются.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аитова В.И., В.а В.Н., Трифонова А.А.,      Антоновой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аитова В. И., В.а В. Н., Трифонова А. АлексА.а, Антоновой Л. А. удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно о земельных участках с кадастровыми номерами

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства, площадью 1470 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, Самарское лесничество, квартал №, согласно топографическому плану № ООО «<данные изъяты>» в следующих координатах:

№ характерной точки

координаты

Х Y

38 406874,19 1378033,33

42 406877,24 1378051,67

11 406883,97 1378092,10

10 406894,73 1378090,93

41 406897,86 1378089,91

29 406903,56 1378118,12

40 406881,90 1378122,22

39 406861,67 1378125,60

27 406856,48 1378098,72

26 406879,78 1378092,61

25 406869,92 1378034,23

38 406874,19 1378033,33

№ характерной точки

координаты

Х Y

46 406942,79 1378039,50

47 406955,75 1378114,09

53 406904,62 1378123,57

29 406903,56 1378118,12

41 406897,86 1378089,91

9 406920,63 1378082,52

8 406923,33 1398080,92

7 406922,65 1378066,26

6 406926,31 1378062,12

5 406925,84 1378053,02

23 406918,21 1378049,57

22 406910,31 1378049,26

21 406909,74 1378045,87

20 406894,58 1378049,24

19 406885,67 1378053,79

18 406881,51 1378057,73

17 406882,25 1378063,46

16 406884,17 1378066,29

15 406883,03 1378066,77

14 406881,42 1378068,57

13 406883,15 1378074,58

12 406881,89 1378074,70

11 406883,97 1378092,10

42 406877,24 1378051,67

50 406908,92 1378045,43

46 406942,79 1378039,50

№ характерной точки

координаты

Х Y

48 406936,65 1378004,61

46 406942,79 1378039,50

50 406908,92 1378045,43

53 406900,78 1378008,41

48 406936,65 1378004,61

№ характерной точки

координаты

Х Y

52 406932,21 1377979,25

48 406936,65 1378004,61

53 406900,78 1378008,41

51 406899,56 1377968,19

52 406932,21 1377979,25

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2022 г.

Судья                    /подпись/                                                             Е.А. Андреева