Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2015 (2-2242/2014;) ~ М-2156/2014 от 02.12.2014

Дело 2-79/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2015 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Гуляеву В.Н., Гуляеву Н.Н., Гуляевой А.В., Роганович Н.С., Гараниной О.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое Акционерное Общество <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Гуляеву В.Н., Гуляеву Н.Н., Гуляевой А.В., Роганович Н.С., Гараниной О.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 195318,69 рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что согласно выписке из домовой книги в квартире № по <адрес>, зарегистрированы и проживают Гуляев В.Н., Гуляев Н.Н., Гуляева А.В., Роганович Н.С., Гаранина О.В., Роганович Н.Н., несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносят квартирную плату и не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 195318,69 рублей. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

В судебном заседании представитель истца Бухаров А.А. исковые требования уточнил, в связи с заявлением ответчиком Гараниной О.В. о пропуске срока исковой давности. Просил взыскать солидарно с ответчиков Гуляева В.Н., Гуляева Н.Н., Гуляевой А.В., Роганович Н.С., Гараниной О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73951,50 рублей. Суду пояснил, что ответчик Роганович Н.Н. по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, выбыла по <адрес>, в связи с чем из числа ответчиков Роганович Н.Н. исключена по ходатайству представителя истца Бухарова А.А.

Также заявлено о возмещении судебных расходов.

Ответчики Гуляев Н.Н., Гаранина О.В. в судебном заседании возражали против заявленных требований.

Ответчики Гуляева А.В., Роганович Н.С., Гуляев В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Бухарова А.А., ответчиков Гуляева Н.Н., Гараниной О.В., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчиков по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматели жилого помещения Гуляев В.Н., Гуляев Н.Н., Гуляева А.В., Роганович Н.С., Гаранина О.В., несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, ответчики указаны в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков по делу.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности, произведенным в соответствии с установленным порядком пользования квартирой и внесенными ответчиками коммунальными платежами за спорный период, рассчитанный за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 73951,50 рублей. Расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

В виду удовлетворения заявленных исковых требований с ответчиков Гуляева В.Н., Гуляева Н.Н., Гуляевой А.В., Роганович Н.С., Гараниной О.В. подлежит взысканию возврат госпошлины по 483,70 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гуляева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>,

Гуляева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, проживающего по <адрес>,

Гараниной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>,

Гуляевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>

Роганович Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>,

в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73951,50 рублей,

а также взыскать с Гуляева В.Н., Гуляева Н.Н., Гуляевой А.В., Роганович Н.С., Гараниной О.В. в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> возврат госпошлины в размере по 483,70 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.