Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2012 (2-5998/2011;) ~ М-6310/2011 от 16.12.2011

№2-697/22-2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Муромской С.В.,

с участием представителя истца Урда №

при секретаре – Булгаковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-129 к Князевой № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК-129 обратилось в суд с иском к ответчику Князевой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя тем, что, являясь членом ЖСК -129 ФИО4 вместе со своей дочерью Князевой О.В. была зарегистрирована и фактически проживала в <адрес>. Пай за указанную квартиру был выплачен полностью, однако право собственности на указанную недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2008 г. ФИО4 умерла. После ее смерти ее дочь Князева О.В., с заявлением о вступлении в члены кооператива не обращалась, право собственности на указанную квартиру в порядке наследования не оформляла, вместе с тем, по-прежнему проживает в квартире и пользуется имуществом, находящимся в ней. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что ответчик заключила с истцом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.2.4.7 которого взяла на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Ответчику неоднократно направлялись уведомления-предупреждения с требованием погасить существующую задолженность. Ответчик признал факт необходимости погашения долга, однако плату за коммунальные услуги не вносила. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77337 руб. 18 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2520 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца Урда М.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Князева О.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Князева О.В. зарегистрирована и фактически проживает в <адрес>. Пай за указанную квартиру был выплачен полностью ее матерью ФИО4, однако право собственности на указанную недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2008 г. ФИО4 умерла. После ее смерти Князева О.В., с заявлением о вступлении в члены кооператива не обращалась, право собственности на указанную квартиру в порядке наследования не оформляла, вместе с тем, по-прежнему проживает в квартире и пользуется имуществом, находящимся в ней. Кроме того, ответчик заключила с истцом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.2.4.7 которого взяла на себя обязательства по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Как следует из п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что обязанности ЖСК-129 в указанный период по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническим обслуживанием общего имущества дома исполнены, однако ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации не производил.

Учитывая, что начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчика по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных администрацией <адрес> и данный расчет ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 77337 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание степень участия в деле представителя истца, сложность гражданского дела количество судебных заседаний и их продолжительность. В связи с чем, суд считает возможным определить ко взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2520 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77337 ░░░. 18 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2520 ░░░., ░ ░░░░░ 83857 ░░░░░░ 30 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░