Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-303/2015 ~ М-319/2015 от 27.10.2015

Определение
об утверждении мирового соглашения сторон

-- --

Мазановский районный суд --

в составе председательствующего Кузнецовой Е.Г.,

при секретаре --6,

с участием:

представителя --1 сельсовета -- по доверенности --7,

ответчика --2,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу -- по иску Администрации Новокиевского сельсовета -- к --2 о взыскании задолженности по арендной плате за использование нежилых помещений, взыскании неустойки за просрочку внесения арендной платы,

Установил:

Администрация Новокиевского сельсовета -- обратилась в суд с иском к ответчику по следующим основаниям.

Новокиевский сельсовет является собственником здания общей площадью 1531,2 кв.м расположенного по адресу: --. Согласно подп.5, п.1, ст.34 Устава Новокиевского сельсовета администрация Новокиевского сельсовета управляет муниципальной собственностью Новокиевского сельсовета.

-- администрация Новокиевского сельсовета объявила аукцион на право на заключение договора аренды нежилых помещений --, --, --, --, --, -- общей площадью 710,8 кв.м, расположенных в здании гаража по адресу: --, сроком на одиннадцать месяцев. В связи с отсутствием других претендентов на участие в аукционе договор аренды был заключен с единственным претендентом, подавшим заявку на участие в аукционе - --2, зарегистрированным по адресу: --.

Первый договор аренды нежилых помещений был заключен с --2 --, впоследствии договора перезаключались на новые сроки -- и --. Все договора аренды заключались сроком на одиннадцать месяцев.

Согласно п.3.1 договоров аренды от --, от --, от -- за аренду имущества начислялась арендная плата в сумме 83036 рублей, в том числе НДС 12667 руб. в год. В соответствии с п.3.2 договоров аренды от --, от --, от -- оплата арендной платы должна была производиться Арендатором самостоятельно без выставления счетов Арендодателем, НДС с арендной платы перечисляться в соответствии с действующим законодательством, а оплата арендной платы производиться ежемесячно. Без учета НДС --2 на счет администрации ежемесячно должна была перечисляться арендная плата в размере 6397,17 рублей, или 70369 рублей за период действия договора.

Однако за период с -- по -- --2 оплатил арендную плату только один раз -- в размере 43255 рублей.

На сегодняшний день за --2 числится задолженность по арендной плате за использование нежилых помещений --, --, --, --, --, --, общей площадью 710,8 кв.м, расположенных в здании гаража по адресу: -- размере 167852 рубля.

В соответствии с ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Однако в нарушение требований ст.614 ГК РФ, положений п.3.2 договоров аренды от --, от --, от -- --2 не вносил арендную плату в оговоренными договорами сроки.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Администрацией Новокиевского сельсовета произведен расчет за просрочку внесения арендной платы. Сумма неустойки составила 23068,45 рублей.

--1 сельсовета -- просит взыскать с --2 задолженность по арендной плате за использование нежилых помещений --, --, --, --, --, -- общей площадью 710,8 кв.м, расположенных в здании гаража по адресу: -- размере 167852 (сто шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля, взыскать с --2 неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 23068,45 рублей (двадцать три тысячи шестьдесят восемь рублей сорок пять копеек).

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения и его утверждения, по условиям которого, представитель --1 --7 отказывается от исковых требований в полном объеме.

Ответчик --2 добровольно выплачивает в пользу --1, сложившуюся задолженность по арендной плате за использование нежилых помещений --, --, --, --, --, -- общей площадью 710,8 кв.м, расположенных в здании гаража по адресу: -- размере 167852 рублей, неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 23068,45 рублей в срок до --.

Течение срока исполнения мирового соглашения начинается с момента вступление в силу определения суда.

--1 и ответчики добровольно выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ – --1 вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. --1 и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Учитывая, что --1 был освобожден при подаче искового заявления в суд от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.103 ГПК РФ – издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых --1 был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из заявленных требований, взыскать с --2 государственную пошлину в сумме 5018,41 рублей,

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить заключенное между Администрацией Новокиевского сельсовета -- и --2, мировое соглашение, согласно которому:

Представитель --1 Новокиевского сельсовета -- - --7 отказывается от требований иска в полном объеме.

Ответчик --2 добровольно выплачивает в пользу администрации Новокиевского сельсовета --, сложившуюся задолженность по арендной плате за использование нежилых помещений --, --, --, --, --, -- общей площадью 710,8 кв.м, расположенных в здании гаража по адресу: -- размере 167852 (сто шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят два) рублей, неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 23068,45 (двадцать три тысячи шестьдесят восемь рублей 45 копеек) рублей в срок до --.

Взыскать с --2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 5018.41 (пять тысяч восемнадцать рублей 41 копейка) рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через -- в течение 15 дней.

Копия верна:

Судья Е.--