Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2928/2012 ~ М-2842/2012 от 02.11.2012

Дело №2-2928/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 18 декабря 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Трубиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Т.Ф., Шишкина В.М., Шишкина А.В., Шишкиной Ю.В., Костюченковой В.В. к Евгенову О.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Т.Ф., Шишкин В.М., Шишкин А.В., Шишкина Ю.В., Костюченкова В.В. обратилась в суд с иском к Евгенову О.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от __..__..__ Костюченкова (Ш) В.В. состояла в гражданском браке с Евгеновым О.И. в период с __..__..__ года по __..__..__ год. Евгенов О.И. нуждался в постоянной прописке, Костюченкова В.В. согласилась его зарегистрировать в указанной квартире. В спорной квартире Евгенов О.И. никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственников квартиры не являлся. Просит признать Евгенова О.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Смоленского районного суда от 05 ноября 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация МО Новосельского сельского поселения Смоленского района (л.д.1, оборотная сторона).

Истец Костюченкова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что по просьбе Евгенова О.И. она (истец) зарегистрировала его в спорном жилом помещении, Евгенов О.И. после регистрации по данному адресу никогда в квартиру не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме никогда не было и нет. Какие-либо договоры с ним не заключались, не проживание Евгенова О.И. в квартире не носит вынужденный характер, коммунальные услуги Евгенов О.И. не оплачивает. Членом семьи собственников квартиры никогда не являлся и не является.

Истцы Шишкина Т.Ф., Шишкин В.М., Шишкин А.В., Шишкина Ю.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Евгенов О.И. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Возражений по поводу заявленных исковых требований от него не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Частью 2 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 указанной правовой нормы, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как было установлено в судебном заседании, Шишкина Т.Ф., Шишкин В.М., Шишкин А.В., Шишкина Ю.В., Костюченкова В.В. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от __..__..__, зарегистрированного Администрацией Новосельского сельского округа за реестровым номером- №, __..__..__ (л.д.11).

В силу п.3 указанного договора, право собственности, т.е. права и обязанности, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой у граждан возникает с момента регистрации настоящего договора в местной администрации.

По сведениям УФМС России по Смоленской области, с __..__..__ Евгенов О.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.36).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт не проживания в спорном жилом помещении и не вселения в него ответчика Евгенова О.И., постоянных обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет, вселится в спорный жилой дом Евгенов О.И. не пытался, бесспорных доказательств обратного суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ он не представил. Факт не проживания Евгенова О.И. в спорном жилом помещении носит постоянный не вынужденный характер.

Соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцами и ответчиком не заключалось. Таким образом, судом достоверно установлено, что в спорной жилой площади ответчик Евгенов О.И. не нуждается, в настоящем времени обеспечен иным жилым помещением.

Кроме того, Евгенов О.И. членом семьи собственников жилого помещения не является, с __..__..__ истец Костюченкова В.В. состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 (л.д.19).

Судом отмечается, что только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом установлено, что Евгенов О.И.. не пользовался спорной площадью и не проживал в квартире.

В соответствии со ст.2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░