Судебный акт #1 () по делу № 33-4025/2018 от 08.08.2018

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Николаева Н.Д. Дело № 33-4025/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 25 сентября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Костюниной Н.В.,

судей Казаковой М.В., Подгорновой О.С.,

при секретаре Герасимовой М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Сафонова Владислава Владимировича – Харченко Сергея Леонидовича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 20 июня 2018 года, по которому постановлено:

исковые требования Козловой Ирины Александровны к Сафонову Владиславу Владимировичу, Сафоновой Нине Тимофеевне о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 663,4 кв.м, кадастровый номер ***, и земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 500 кв.м, кадастровый номер ***, от 24 апреля 2017 года, заключенный между Сафоновым Владиславом Владимировичем и Сафоновой Ниной Тимофеевной.

Прекратить право собственности Сафоновой Нины Тимофеевны на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 663,4 кв.м, кадастровый номер ***, и земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 500 кв.м, кадастровый номер ***.

Признать за Сафоновым Владиславом Владимировичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 663,4 кв.м, кадастровый номер ***, и земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***, площадью 500 кв.м, кадастровый номер ***.

Взыскать с Сафонова Владислава Владимировича и Сафоновой Нины Тимофеевны в пользу Козловой Ирины Александровны государственную пошлину в размере 400 руб., в долевом порядке с каждого по 200 руб.

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения представителя Сафонова В.В. – Трифоновой О.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя Козловой И.А. – Чигрина В.В., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Козлова И.А. обратилась в суд с иском к Сафонову В.В., Сафоновой Н.Т. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным. В обоснование иска указала, что 23.12.2014 между ней и ответчиком Сафоновым В.В. был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик осуществляет строительство жилого дома на земельном участке по адресу: г. Ульяновск, ***, и после введения объекта в эксплуатацию обязуется оформить в ее собственность 7/100 долей в праве общей долевой собственности. В связи с нежеланием ответчика исполнять принятые на себя обязательства она обратилась в Ленинский районный суд г. Ульяновска с иском о возврате оплаченных денежных сумм и процентов как неосновательного обогащения. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска, вступившем в законную силу, ответчик обязан выплатить ей (истице) 6 000 000 руб., проценты в размере 891 032 руб. 77 коп., государственную пошлину. В процессе рассмотрения дела выяснилось, что ответчик 25.04.2017 совершил мнимую сделку со своей пожилой матерью – Сафоновой Н.Т. в виде договора дарения указанного выше имущества. Указывая, что сделка совершена ответчиком с целью уклонения от исполнения своих обязательств перед взыскателями, просила признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ***, заключенный между Сафоновым В.В. и Сафоновой Н.Т. 25.04.2017.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области и, рассмотрев заявленные требования, постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Сафонова В.В. – Харченко С.Л. не соглашается с решением суда, просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что суд не принял во внимание довод ответчика о том, что права и законные интересы истца не затрагивались оспариваемой сделкой. Суд не учел, что у Сафонова В.В. имеется иное недвижимое имущество в собственности, достаточное для погашения долга перед истцом, имущественная несостоятельность ответчика ничем не подтверждена. Кроме того, считает, что суд вышел за пределы иска, так как с требованием о реституции истица не обращалась.

Дело рассмотрено в отсутствие Сафонова В.В., Козловой И.А., Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что 23.12.2014 между Сафоновым В.В. и Козловой И.А. был заключен предварительный договор, по условиям которого Сафонов В.В. осуществляет строительство трехэтажного индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: город Ульяновск, ***, и после введения дома в эксплуатацию передает Козловой И.А. жилое помещение в нем, площадью 59 кв.м, жилое помещение в мансардном этаже, площадью 57 кв.м и нежилое помещение с отдельным входом, площадью 25 кв.м. Срок передачи недвижимого имущества установлен в 1 квартале 2015 года. По указанному договору Козлова И.А. передала Сафонову В.В. 6 000 000 руб.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18.12.2017 с Сафонова В.В. в пользу Козловой И.А. взысканы денежные средства в сумме 6 000 000 руб. в качестве неосновательного обогащения, поскольку Сафонов В.В. не заключил основной договор с Козловой И.А. и пользовался ее денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 891 032 руб. 77 коп., расходы на оплату госпошлины в сумме 42 915 руб. 31 коп., всего 6 985 977 руб. 62 коп. Решение вступило в законную силу 10.04.2018.

На основании указанного решения суда возбуждено исполнительное производство, в ходе исполнительного производства имущество должника не установлено, на день принятия обжалуемого решения суда обязательство Сафонова В.В. не исполнено.

24.04.2017 между Сафоновым В.В. (Даритель) и его матерью Сафоновой Н.Т. (Одаряемый) заключен договор дарения недвижимого имущества - земельного участка, площадью 500 кв.м, и 3-х этажного жилого дома, площадью 663, 4 кв.м, расположенных по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ***. Стоимость указанного имущества оценена сторонами в 5000 руб.

Обращаясь в суд с иском, Козлова И.А. указывала, что договор дарения указанного недвижимого имущества совершен ответчиком Сафоновым В.В. с целью уклонения от исполнения своих обязательств перед взыскателем и избежания обращения взыскания на реализованное имущество.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований Козловой И.А., не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Исходя из ░░░░░░ 86 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.06.2015 № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (25.04.2017) ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 79 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.06.2015 № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 166 ░░ ░░). ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: