Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2021 ~ М-918/2021 от 17.02.2021

Дело № 2-2439/2021 УИД 53RS0022-01-2021-001432-85

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием представителя истца Иришкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Союз 3-х» к Ковалеву А.Н. , Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. в лице опекуна Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Союз 3-х» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ковалеву А.Н., Ковалеву Н.В., Ковалевой М.О. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. За период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 232 892 руб. 13 коп., пени 42 929 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (пункт 5 части 2)

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Ковалев Н.В., Ковалев А.Н., Ковалева М.О. являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доле в праве) квартиры № в доме № <адрес>, совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрирован Ковалев Д.Н., как член семьи, что подтверждается справкой по форме № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ Ковалев Н.В. признан недееспособным, над ним установлена опека на основании постановления Администрации Великого Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ, опекуном назначена Ковалева М.О.

ТСЖ осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи на основании вышеуказанных норм закона (ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ) вышеуказанные требования ТСЖ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном объеме, с учетом того обстоятельства, что Ковалев Н.В. является недееспособным и над ним установлена опека.

Учитывая положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам также обоснованно начислены пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период. Представленный ТСЖ расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен.

В этой связи исковые требования ТСЖ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5958 руб. 22 коп.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ следует возвратить из бюджета ТСЖ излишне уплаченную госпошлину в размере 12 руб. 27 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 2918 руб. 11 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ТСЖ «Союз 3-х» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ковалева А.Н. , Ковалевой А.Н. , Ковалева А.Н. в лице опекуна Ковалевой А.Н. за счет имущества подопечного, Ковалева А.Н. в пользу ТСЖ «Союз 3-х» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 892 руб. 13 коп., пени в размере 42 929 руб. 68 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5958 руб. 22 коп., а всего 281 780 руб. 03 коп.

Возвратить из бюджета ТСЖ «Союз 3-х» излишне уплаченную госпошлину в размере 12 руб. 27 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 2918 руб. 11 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

Разъяснить ответчикам Ковалеву А.Н. , Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. в лице опекуна Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. , что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить ответчикам Ковалеву А.Н. , Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. в лице опекуна Ковалевой А.Н. , Ковалеву А.Н. содержание статьи 238 ГПК РФ:

«1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной».

Ответчиками Ковалевым А.Н. , Ковалевой А.Н. , Ковалевым А.Н. в лице опекуна Ковалевой А.Н. , Ковалевым А.Н. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Замыслов