Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2011 ~ М-2939/2011 от 31.05.2011

дело № 2-3196/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитонова ФИО1 и Капитоновой ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Капитонову ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Капитонов А.Н. и Капитонова Т.А. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4, Капитонову С.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставила Капитонову А.Н. - истцу, на основании ордера № квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы и ответчик Капитонов С.А. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. С истцами заключен договор социального найма спорной квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в ФИО3 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО3 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Капитонов А.Н. и Капитонова Т.А. исковые требования поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - ФИО3 не явилась, извещена.

В судебное заседании ответчик ФИО4 не явилось, извещено.

В судебном заседании ответчик Капитонов С.А. исковые требования признал в полном объеме (л.д.№), также представил нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.№).

Выслушав мнение истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставила Капитонову А.Н. - истцу, на основании ордера № квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы и ответчик Капитонов С.А (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. С истцами заключен договор социального найма спорной квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в ФИО3 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.№). Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО3 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.№). Спорная квартира служебной не является. Ответчик Капитонов С.А. представил нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.№).

Суд приходит к выводу, что истцам незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Капитоновым ФИО1 и Капитоновой ФИО2 право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                                                                  Петрова Е.Ю.