Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2015 ~ М-37/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

С участием представителя истца администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района – Судникович В.В.,

Представителя ответчицы Бураковой З.И. – адвоката «Красноярской краевой коллегии адвокатов» Кулянина В.Г. представившего удостоверение №380 и ордер №73,

При секретаре – Гузовой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-116/2015 по иску администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района к Бураковой Зое Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Михайловского сельсовета Дзержинского района в лице представителя главы сельсовета Судникович В.В. обратилась в суд с иском к Бураковой З.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивировала тем, что собственником жилого дома расположенного по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края является администрация Михайловского сельсовета Дзержинского района. В данном доме зарегистрирована ответчица Буракова З.И. которая фактически в указанном доме не проживает длительное время. В добровольном порядке ответчица выписаться из указанного дома отказывается, выехав из неё. В связи с чем истец просит признать Буракову З.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района.

В судебном заседании представитель истца администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района – главы сельсовета Судникович В.В. на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердила вышеизложенное, пояснил, что дом расположенный по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района принадлежит на праве собственности администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района, входит в состав муниципального жилищного фонда и ответчица проживала в нем до августа 2014 года, после чего выехала за пределы Дзержинского района Красноярского края на другое место жительство, при этом не снялась с регистрационного учета. Квартплату ответчица не платит и за домом не ухаживает. Указанный дом по настоящее время никем не используется, в нем никто не проживает, так как вселить кого – либо в данный дом администрация Михайловского сельсовета Дзержинского района не может, по причине того, что в нём зарегистрирована ответчица. В связи с чем она просит признать Буракову З.И. утратившей право пользования домом, расположенным по адресу д.У. ул.Ц. д. … Дзержинского района Красноярского края.

Представитель ответчицы адвокат Кулянин В.Г. против исковых требований возражал, указав на то что в поскольку договор социального найма ответчицей не подписан, то она не несет обязанности оплачивать коммунальные услуги. Просил отказать в удовлетворении исковых требований истца о признании утратившим право пользования ответчицу домом, где она зарегистрирована и снятии с регистрационного учета ответчицы по месту её регистрации.

Выслушав представителей истца и ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилой, одноэтажный дом, расположенный по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края входит в муниципальный жилищный фонд Михайловского сельсовета. Ответчица по делу Буракова З.И. проживала и зарегистрирована в указанном доме с 11 мая 2005 года, при этом фактически в нем проживала до 04.08.2014 года, после чего выехала за пределы Дзержинского района Красноярского края на другое место жительства и место её жительства не известно.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании:

- показаниями представителя истца, согласно которым Буракова З.И. проживала до 04.08.2014 года в доме расположенном по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края, после чего выехала за пределы Дзержинского района для проживания у своей дочери в г.К., но точный адрес проживания ответчицы она не знает. Эти показания представителя истца по делу суд признает как достоверные и правдивые, поскольку они последовательны, подробны согласуются с имеющимися в распоряжении суда письменными материалами дела и сомнений у суда не вызывают.

- выпиской из реестра муниципальных объектов недвижимого имущества администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района от 25.02.2015 г. №44, и свидетельством о государственной регистрации права выданного 07.04.2015 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю, согласно которым собственником жилого одноэтажного дома расположенного по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края является муниципальное образование Михайловский сельсовет;

- справочной информацией от 07.04.2015 года исх.№114 и исх.№116 выданной администрацией Михайловского сельсовета Дзержинского района, согласно которой Буракова З.И. состоит на регистрационном учете по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края, при этом с 04.08.2015 года по указанному адресу не проживает.

- справкой УУП №1 МО МВД России «Абанский» от 15.04.2015 года №2882 о том, что Буракова З.И. с 04.08.2014 года не проживает по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района.

Судом также установлено, что ответчица сама добровольно выехала из дома принадлежащего истцу и расположенного по адресу с д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района, для постоянного своего проживания за пределы Дзержинского района. Каких либо коммунальных платежей, квартплату за жилое помещение, в котором она зарегистрирована (д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района) ответчица не вносила и не оплачивала. В течении длительного времени (более полугода) Буракова З.И. фактически не проживает в доме №… по ул.Ц. д.У. Дзержинского района. В настоящее время место жительства и нахождения ответчицы не известно. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью вышеизложенных исследованных в судебном заседании доказательств по делу.

Доводы представителя ответчицы Бураковой З.И. – адвоката Кулянина В.Г. о том, что в исковых требованиях истца необходимо отказать, суд признает несостоятельными и необоснованными, так как в ходе судебного разбирательства дела установлено, что ответчица добровольно выехала из дома принадлежащего истцу и длительное время в нем не проживает, коммунальных платежей не оплачивает.

С учетом изложенных установленных судом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчицы в жилом помещении где она зарегистрирована носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Бураковой З.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец – администрация Михайловского сельсовета Дзержинского района была освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчица – Буракова З.И. не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, по мнению суда с ответчицы подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере … рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района к Бураковой Зое Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Буракову Зою Ивановну … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края. Снять Буракову Зою Ивановну … года рождения с регистрационного учета по адресу д.У. ул.Ц. д…. Дзержинского района Красноярского края.

Взыскать с Бураковой Зои Ивановны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере … рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течении одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Спичак А.В.