Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2013 ~ М-687/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-683/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года                         г. Зея Амурской области        

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Колпаковой С. Н. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Колпакова С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не в полном объеме.

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчик производит оплату за коммунальные платежи не в полном объеме и не регулярно. Задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и тех.обслуживание) по состоянию на <Дата обезличена> составила 130769 рублей 66 коп.

ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 130769 рублей 66 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3815 рублей 39 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Колпакова С.Н. в судебное заседание не явилась. Согласно поступившему заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, поскольку на основании решения суда с нее уже взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержится и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик Колпакова С.Н., <Дата обезличена> рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно сведениям, представленным ОУФМС в г.Зее, ответчик Колпакова С.Н. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с <Дата обезличена> по настоящее время.

Из справки администрации Верхнезейского сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена>, имеющейся в материалах дела, ответчик Колпакова С.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена> по настоящее время.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами, суд приходит к выводу о том, что на ответчика, как на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате представляемых ей истцом коммунальных услуг, которую она надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила 130769 рублей 66 коп.

Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Колпакова С.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 130769 рублей 66 коп. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Колпаковой С.Н. в полном объеме.

При этом доводы ответчика о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг уже взыскивается с Колпаковой С.Н. в пользу истца на основании судебного решения, суд считает несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что решением Зейского районного суда Амурской области от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к С.М.А., Колпаковой С. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам с С.М.А. и Колпаковой С.Н. в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 169527 рублей 41 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Предметом же настоящего судебного разбирательства является задолженность по коммунальным платежам, сложившаяся за иной период, а именно с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с вышеназванными положениями ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3815 рублей 39 ко<адрес> истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждается имеющимися в деле платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░» 134585 ░░░░░░ 05 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░.), ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ 130769 ░░░░░░ 66 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3815 ░░░░░░ 39 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░