Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5312/2015 ~ М-3706/2015 от 24.04.2015

Дело № 2 – 5312/2015(21)

Мотивированное решение составлено 24.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «19» июня 2015 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к Юцкому Д. Д.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» (далее ООО «УЖК «Территория») предъявил к Юцкому Д.Д. иск о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги по состоянию <//> – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, а также в возмещение расходов на оплату государственной пошлины – <данные изъяты>, оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, получение выписки из ЕГРП – <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге. Истец ООО «УЖК «Территория» на основании решения общего собрания собственников предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию указанного многоквартирного дома. В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность не исполняется, что привело к возникновению задолженности по состоянию на <//> в размере <данные изъяты>. В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму в судебном порядке. Кроме этого, по основаниям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой ответчиком оказанных истцом коммунальных услуг, ООО «УЖК «Территория» начислило пени, размер которых на эту же дату составил <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Яникиева Ю.И., действующая по доверенности от <//>, иск поддержала в полном объеме по изложенным доводам и основаниям.

Ответчик Юцкий Д.Д., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 данного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ООО «УЖК «Территория» осуществляет управление жилым домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Собственником <адрес> этом доме является ответчик Юцкий Д.Д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности на жилое помещение и пользования им, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Суду представлена выписка о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которой следует, что за период с <//> по <//> ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по ежемесячной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме основного долга <данные изъяты>

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно - коммунальные услуги ответчиком суду не представлены.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчика, суд исходит из того, что доводы в обоснование своих возражений на требование истца ответчиком не приведены, об истребовании помимо имеющихся иных доказательств по рассматриваемым требованиям сторонами представлено не было, о их наличии и необходимости истребования, не заявлено, в связи с чем, суд в силу части 2 статьи 195, части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства, достоверно подтверждающие, во-первых наличие у ответчика обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, а во-вторых, факт ее ненадлежащего исполнения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <//> в сумме основного долга – <данные изъяты>.

Оснований для снижения размера пени судом не установлено.

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу стати 94 данного Кодекса относятся расходы на оплату услуг представителя.

При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителя истец представил договор на оказание услуг от <//>, платежное поручение от <//> на сумму <данные изъяты> рублей по данному договору.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя соответствует критериям разумности, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в полном объеме в сумме <данные изъяты> рублей.

В качестве убытков истца подлежат взысканию расходы на оплату выписки из ЕГРП – <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, уплаченной истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» - удовлетворить:

взыскать с Юцкого Д. Д.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на <//> в сумме основного долга – <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья

Секретарь