Решение по делу № 2-4546/2012 ~ М-3961/2012 от 20.04.2012

Дело № 2-4546-12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

25 мая 2012 года г. Якутск

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко С.А. к ГСК «Масис» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Алексеенко С.А. обратилась с заявлением в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс № по адресу: ____ указывая на то, что с 1995 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражным боксом.

В судебном заседании истец Алексеенко С.А. полностью поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении, суду показала, что являлась членом ГСК «Масис», за гаражный бакс по ул. ____ оплатила ___.рублым, оплачивала по частям до 1997 года, владеет указанным гаражом, как своим собственной, оплачивает за отопление. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ГСК «Масис», будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по РС (Я), привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что согласно п. ___ распоряжения Мэрии г. Якутска № от ____ 1992 года «О предоставлении права на проектирование, разрешение строительства и закреплении земельных участков за предприятиями и организациями, разрешено малому предприятию «Масис» строительство кооперативных гаражей и кладовок для жильцов ___ кв. жилого дома по ул. ____.

Согласно списку, составленного директором АОЗТ ___ А. – ____, является членом ГСК «Масис». Указанный список выдан из архива ГУП РС (Я) РЦТУиТИ.

Согласно техническому паспорту, выданному ____2012 г. ГУП РС (Я) РЦТУиТИ на здание: гараж по адресу: ____ построен в 1996 году, площадь его составляет ___ кв.м. и ему присвоен инвентарный №

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся все объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Как установлено в суде, имущество истцов принадлежит именно к такому роду вещей, гаражный бокс является зданием, то есть капитальным строением, самостоятельным объектом недвижимости.

Согласно сообщению ДИО Окружной администрации г. Якутска от ____.2011 г. по объекту недвижимого имущества: гаражный бокс №, по адресу: ____, в реестре муниципальной собственности Городского округа «Город Якутск» сведения отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений РС (Я), земельный участок по адресу: ____ не является объектом учета государственного имущества РС (Я).

Согласно уведомлению ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в РС (Я) по состоянию на ____.2012 г. сведения по объекту недвижимого имущества «Гаражный бокс» по адресу: ____ отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения по объекту недвижимого имущества: нежилое здание по адресу: ____ отсутствуют.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что собственник гаражного бокса № неизвестен, в судебном порядке указанный объект не признан поступившим в муниципальную собственность.

Материалами дела также подтверждается, что истец несет все расходы по оплате отопления, теплоэнергии и эксплуатационные расходы по указанному гаражному боксу.

Таким образом, установлено, что истец более ___ лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № как своим собственным недвижимым имуществом.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу ст. 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Алексеенко С.А. право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, общей площадью ___ кв.м., инвентарный № по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.Р.Москвитина