Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2017 ~ М-457/2017 от 28.02.2017

        Гражданское дело № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                  18 мая 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Осиповой А.В., с участием помощника прокурора Сташевского М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной В. И. к Макаркину И. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каширина В.И. обратилась в Сафоновский районный суд Смоленской области с требованием к Макаркину И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является Макаркин И.Н. 23.12.2013 года по указанному адресу был зарегистрирован Макаркин И.И., без согласия собственника жилого помещения. При этом ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал и не проживает, личных вещей и имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи не является. Обязанности по содержанию жилья не несет. Ссылаясь на нормы ст. 30 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит признать Макаркина И.И., дд.мм.гггг года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 24.03.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрации муниципального образования Николо-Погореловского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области.

В судебном заседании истец Каширина В.И. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2013 года в жилом помещении был зарегистрирован Макаркин И.И., без ее согласия. Однако ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Представитель ответчика Макаркина И.И. – назначенный определением суда от 24 марта 2017 года в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвокат Сафоновской коллегии адвокатов Марченков А.В. исковые требования не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Макаркин И.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его сыном, в жилом помещении он его регистрировал временно, постоянное место регистрации и жительства у него в <адрес>. Фактически Макаркин И.И. никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал там.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, глава администрации муниципального образования Николо-Погореловского сельского поселения <адрес> Исакова Г.И. исковые требования Кашириной В.И. поддержала, пояснила, что ответчика Макаркина И.И. видела один раз, когда он приходил регистрироваться по месту жительства бабушки, после этого он несколько раз приезжал к Кашириной В.И., что ей известно со слов, но она его не видела.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетеля, заключение помощника прокурора об удовлетворении иска, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что Каширина В.И. и Макаркин И.Н. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. 23.12.2013 года в жилом помещении зарегистрирован Макаркин И.И., дд.мм.гггг года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серия 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг, свидетельством о государственной регистрации права серия 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг, домовой (поквартирной) книгой, адресной справкой в отношении Макаркина И.И.

К.Т.П. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила, что проживает рядом с истцом, семью знает хорошо, является социальным работником, и осуществляет уход за Кашириной В.И. Ответчика Макаркина И.И. видела один раз в 2014 году, когда он приезжал навестить бабушку.

Таким образом, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Макаркин И.И. никогда не вселялся в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> не проживал в нем. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания жилого помещения, в том числе с учетом зарегистрированного там ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с процессуальным законом каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. По общему правилу в силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон в деле обязана представить доказательства, как в обоснование требований, так и возражений на них. Ответчиком Макаркиным И.И. каких либо доказательств в обоснование возражений на иск не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кашириной В.И. подлежат удовлетворению, ответчик Макаркин И.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как его регистрация была произведена формально, без вселения в квартиру.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░