Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2014 (2-1285/2013;) ~ М-1259/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-40/2013 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Володарск 09 января 2013 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарайчук В.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Шарайчук В.В., обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена на основании ордера № от 01.09.1997 года выданного Гороховецкой КЭЧ. 17.07.2008 г. Домоуправлением № Гороховецкой КЭЧ МВО заключен договор № социального найма жилого помещения. Квартира имеет общую площадь 36,1 кв.м., в том числе жилую 26,7 кв.м.

До сентября 2009 г. пос.<данные изъяты> имел статус «закрытого военного городка», в связи с чем, жилые помещения пос.<данные изъяты> приватизации не подлежали. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р пос.<данные изъяты> был исключен из числа закрытых военных городков.

Истец обратился в Министерство обороны РФ по вопросу приватизации спорного жилья, им был получен ответ, из которого следует, что Департамент жилищного обеспечения в настоящее время не проработал вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждане в порядке приватизации, рекомендуется обратиться в суд.

Истец указывает, что ранее она в приватизации не участвовала, ограничений для приватизации квартиры нет. Истец просит признать за ней, Шарайчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 26,7 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шарайчук В.В. просила исковые требования удовлетворить, изложив основания, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Шарайчук В.В. с 16.04.2005 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ранее, истец проживала в том же населенном пункте. Таким образом, истец с начала действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» проживала в закрытом военном городке, где исключалась возможность приватизировать жилые помещения.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с п.<данные изъяты> статус «закрытого военного городка» снят.

Истец обращалась к собственнику жилищного фонда – Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Шарайчук В.В. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации истца.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Шарайчук В.В. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шарайчук В.В. удовлетворить.

Признать за Шарайчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 26,7 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева

<данные изъяты>