Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2193/2022 ~ М-1869/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-2193/2022

73RS0001-01-2022-003161-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                10 июня 2022 года

    Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушковой Н.Ю. к Семеновой А.Б., Семенову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Семеновой А.Б., Семенова ФИО60 к Ушковой Н.Ю, о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры,

установил:

Ушкова Н.Ю. обратилась с иском к Семеновой А.Б., Семенову В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы следующим. Истица Ушкова Н.Ю. и её дети зарегистрированы и вместе с мужем истицы Ушковым А.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики членами семьи истицы не являются, с 2006 года по настоящее время в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают, ремонт, иные работы по содержанию помещения не осуществляют, их личных вещей в квартире нет. По решению Ленинского районного суда г.Ульяновска от 16.12.2003 ответчики были вселены в квартиру по адресу: <адрес>, однако с 2006 года добровольно выехали в другое жилое помещение по адресу: <адрес>., притязаний и требований о проживании в спорной квартире не заявляли. Препятствия в пользовании указанной квартирой им не чинились. Ответчики всегда проживали и проживают по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма указанной квартиры.

    Ушкова Н.Ю., её представитель Анюрова Н.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, подержали, просят исковые требования удовлетворить; встречные исковые требования не признают, представили письменные возражения на встречное исковое заявление, ходатайствовали о допросе свидетелей ФИО41.; просят в удовлетворении встречного иска отказать.

    Ответчик Семенов В.Н., его представитель Иматдинова А.М., ответчик Семенова А.Б. исковые требования Ушковой Н.Ю. не признали, просят в удовлетворении иска отказать, ходатайствовали о допросе свидетеля Молгачева А.Б., заявили встречный иск о вселении, возложении на Ушкову Н.Ю. обязанности не чинить препятствии в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и передать ключи от квартиры.

    Третье лицо Молгачев Б.А., представители третьих лиц Администрации города Ульяновска, УМВД России по Ульяновской области ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

     Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как указано в ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина;

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

    Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений, изложенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Семеновой А.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к Семеновой Л.М., Семенову Ю.И., Еливановой И.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании помещением, истребовании имущества иск Семеновой А.Б. удовлетворен частично. Суд решил: вселить Семенову А.Б., ФИО43 в квартиру по адресу: <адрес>; обязать Семенову Л.М., Семенова Ю.И. не препятствовать Семеновой А.Б. и ФИО44. пользоваться жилым помещением по указанному адресу. В остальной части иска отказано. Решение вступило в законную силу.

Указанным решением суда установлено, что согласно постановлению профсоюзного комитета совхоза «Карлинский» Семеновой Л.М. в 1991 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека (она, муж Семенов Ю.И., сын Семенов Н.В. и дочь Семенова Н.Ю. (после заключения брака - Ушкова Н.Ю.), что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Семенов Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Семенова А.Б. являлась супругой Семенова Н.В., Семенов В.Н. является сыном Семенова Н.В.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Семеновой Л.М. к Семеновой А.Б., Семенову В.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета с удовлетворении исковых требований отказано. В решении указано, что Семенова А.Б. периодически в дневное время приходит в квартиру – в комнату, закрываемую на замок, но ночует в доме по адресу: <адрес>.

Семенова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Семенов Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета, Выписки из имеющихся учетов ОРУГ в квартире зарегистрированы Семенова А.Б., Семенов В.Н., Ушкова Н.Ю. и её несовершеннолетние дети ФИО49. Фактически в квартире проживают Ушкова Н.Ю., её муж Ушков А.А. и их несовершеннолетние дети ФИО48

Семенова А.Б., Семенов В.Н. членами семьи Ушковой Н.Ю. не являлись и не являются. Указанное сторонами не оспаривается.

С 2007 года по настоящее время Семенова А.Б. и её сын Семенов В.Н. в указанной квартире не проживали и не проживают, личные вещи туда не перевозили, жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру в установленном законом порядке не оплачивали и не оплачивают; ремонт жилого помещения не осуществляли и не осуществляют. Указанное ими не оспаривается. Доказательства обратного суду не представлены.

Представленными платежными документами подтверждается, что оплату за указанную квартиру в полном объеме производит Ушкова Н.Ю.

Доводы Семеновой А.Б., Семенова В.Н. о том, что они с 2007 года по 2022 год не проживали в спорной квартире, поскольку Ушкова Н.Ю. им в этом препятствовала и препятствует до настоящего времени, не подтверждаются какими-либо доказательствами. Доказательства обращения Семеновой А.Б., Семенова В.Н. с 2007 по 2022 г.г. к судебным приставам – исполнителям с целью исполнения решения суда о вселении, к сотрудникам полиции, в правоохранительные органы, в иные организации в связи с невозможностью проживания в спорной квартире из-за чинения препятствий Ушковой Н.Ю., отсутствуют. Факт не обращения по данному вопросу с.2007 по 2022 г.г. к судебным приставам – исполнителям, к сотрудникам полиции, в правоохранительные органы, в иные организации Семеновой А.Б., Семеновым В.Н. не оспаривается.

Семенова А.Б., Семенов В.Н. с 2007 года по настоящее время проживают в доме по адресу: <адрес> Указанный дом расположен на земельном участке, принадлежащем с 2009 года на праве собственности Молгачеву Б.А. В доме три комнаты, в оной из них проживает Семенова А.Б., в другой – её сын Семенов В.Н., в третьей – её отец Молгачев Б.А. Молгачев Б.А., иные лица не препятствовали и не препятствуют проживанию Семеновой А.Б., Семенова В.Н. в указанном доме. Семенова А.Б., Семенов В.Н., Молгачев Б.А. проживают одной семьей, ведут совместное хозяйство, вместе выращивают овощи и разводят домашний скот, занимаются фермерством. Семенов В.Н. вырос в указанном доме. Указанное Семеновой А.Б., Семеновым В.Н. не оспаривается, подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.

Довод Семенова В.Н. и его представителя о том, что он до настоящего времени не мог вселиться в спорную квартиру, т.к. был несовершеннолетним, а затем ушел в армию, суд считает необоснованным, поскольку из пояснений ответчика следует, что после возвращения со службы в армии с ноября 2021 года по май 2022 года, пока Ушкова Н.Ю. не обратилась с иском в суд, Семенов В.Н. не принимал попыток вселиться в спорную квартиру, получить ключи от квартиры в связи со сменой входной двери. Не принимала таких попыток с 2007 года по настоящее время и Семенова А.Б. Доказательства, свидетельствующие об обратном, отсутствуют.

Доказательства того, что Ушкова Н.Ю. чинила и чинит Семеновой А.Б., Семенову В.Н. препятствия в пользовании квартирой, не представлены.

Доводы Семенова В.Н., Семеновой А.Б. о том, что они с 2007 года по 2022 год не проживали в указанной квартире из-за конфликта с Ушковой Н.Ю. и ее матерью, что отражено в решении суда, являются несостоятельными, поскольку наличие конфликта с матерью Ушковой Н.Ю. в 2003-2006 г.г. не подтверждает наличие указанного конфликта до 2022 года (в 2011 году Семенова Л.М. умерла) и не подтверждает наличие конфликта с Ушковой Н.Ю. с 2007 года по настоящее время.

    Поскольку Семенова А.Б., Семенов В.Н. с 2007 года по 2022 года по собственному желанию в спорной квартире не проживают, постоянно проживают с отцом Семеновой А.Б. - Молгачевым Б.А. в доме по адресу; <адрес> и ведут общее хозяйство, между ними сложился порядок пользования указанным домом, Молгачев Б.А. и иные лица не препятствовали и не препятствуют им в пользовании данным домом, наличие конфликтных отношений между ними и Ушковой Н.Ю. с 2007 по 2022 гг. и чинение со стороны Ушковой Н.Ю. или иных лиц препятствий в пользовании квартирой с 2007 по 2022 г.г. не подтверждается, вещи Семеновой А.Б., Семенова В.Н. в квартире отсутствуют, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире Семеновой А.Б., Семеновым В.Н. не исполняются, препятствия в пользовании спорной квартирой у них отсутствовали и отсутствуют, суд приходит к выводу, что Семенова А.Б. и Семенов В.Н., фактически утратившие интерес к данной квартире, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма указанной квартиры.

Таким образом, установлен добровольный отказ Семеновой А.Б., Семенова В.Н. от проживания в спорной квартире, учитывая их нежелание проживать в указанной квартире, длительность их не проживания в указанной квартире, их постоянное проживание в доме по иному адресу, отсутствие доказательств, что Ушкова Н.Ю. каким-либо образом препятствовала им в пользовании квартирой.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ушковой Н.Ю. к Семеновой А.Б., Семенову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению; в удовлетворении встречного иска Семеновой А.Б., Семенова В.Н. к Ушковой Н.Ю. о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК с Семеновой А.Б., Семенова В.Н. в пользу Ушковой Н.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-19 5 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ушковой Н.Ю, удовлетворить.

Признать Семенову А.Б., Семенова ВН. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Семеновой А.Б., Семенова ФИО59 по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семеновой А.Б., Семенова ФИО58 в пользу Ушковой Н.Ю, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении встречного иска Семеновой Н.Ю,, Семенова ФИО57 к Ушковой Н.Ю, о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                     О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение изготовлено 20.06.2022.