Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2654/2018 ~ М-2425/2018 от 11.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Лазаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сальникова В. Ю. к Сальникову А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сальников В.Ю. обратился в суд с иском к Сальникову А.В. о признании утратившей право пользования, указав, что он является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 18.02.2012г. в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. С сентября 2012 года ответчик перестал проживать в вышеуказанной квартире. В квартире на сегодняшний день никто не проживает, квартира находится в состоянии ремонта.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнил заявленные требования просил признать Сальникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>., а также просил снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал уточненные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором признал исковые требования в полном объёме, не возражал против снятия с регистрационного учета по текущему месту регистрации.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Сальников В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и удостоверяется выпиской ЕГРН.

Согласно предоставленной справке в квартире зарегистрированы: Сальников В.Ю., Грушина С.А., Грушина Ю.В., Сальников А.В., Сальников А.В., Сальников Е.А., Сальников В.Ю.

В соответствии с показаниями истца, ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2012г.

Согласно справке из ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>, следует, что Сальников А.В. осужден с 17.06.2015г., находиться в учреждении с 18.09.2015г., конец срока осуждения 16.07.2025г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашения между сторонами о регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Сальникова А. В. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> снять Сальникова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Л.Н. Морозова