Решение по делу № 2-1484/2020 от 25.05.2020

фДело № 2-1484/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста                                     09 июля 2020 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.

при секретаре Козловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к Орловой Светлане Алексеевне о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

у с т а н о в и л :

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее Министерство) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно выписке из ЕГРН объект капитального строительства (вид: здание, назначение: нежилое, наименование: Торговый павильон), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности Орловой С.А. Вышеуказанный объект капитального строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью 89 кв.м., с видом разрешенного использования: «Магазины». Сведения о наличии прав на земельный участок в едином государственном реестре недвижимости у Министерства и у органа местного самоуправления отсутствуют. Таким образом, земельный участок используется ответчиком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В этой связи, Министерством 16 января 2020 года направлено уведомление № ОУ-11/163 Орловой С.А. об имеющейся задолженности по неосновательному обогащению от использования земельного участка и необходимостью ее погашения. Требования истца ответчиком не исполнены. Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы Республики Калмыкия, в лице уполномоченного органа Министерства по земельным имущественным отношениям Республики Калмыкия выражающиеся в неполучении в бюджет, соответствующего субъекта Российской Федерации, задолженности за фактическое пользование земельным участком. Просило суд взыскать с Орловой С.А. задолженность по неосновательному обогащению от использования земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, в размере 450 608 руб. 22 коп.

В судебное заседание представитель Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия Цебеков А.А. не явился. Согласно телефонограмме исковые требования поддержал, просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к Орловой Светлане Алексеевне о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в их отсутствие.

Ответчик Орлова С.А. в суд не явилась, несмотря на извещение о времени и месте проведения судебного заседания. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст. 235 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в судебном заседании, Орловой С.А. на праве собственности принадлежит объект капитального строительства - здание, назначение: нежилое, наименование: «Торговый павильон», кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью 83,4 кв.м. Данный объект капитального строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью 89 кв.м., вид разрешенного использования: «Магазины». Между тем, сведения о наличии прав у ответчика на земельный участок в материалах дела отсутствуют, доказательств тому не представлено.

Согласно доводам иска ответчик пользуется земельным участком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2020-6213794 от 20 марта 2020 года следует, что Орлова С.А. с 25 апреля 2012 года является правообладателем торгового павильона с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 83,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а». По договору аренды от 09 декабря 2014 года ответчик передала торговый павильон в аренду до 09 декабря 2019 года Обществу с ограниченной ответственностью «Калмыцкий оптовый рынок».

Согласно представленным документам договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью 89 кв.м., вид разрешенного использования: «Магазины», на котором расположен объект капитального строительства с кадастровым номером: <данные изъяты>, общей площадью 83,4 кв.м., с ответчиком не заключался.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность пользования указанным земельным участком, стороной ответчика суду не представлено.

16 января 2020 года Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия Орловой С.А. направлено уведомление за исх. № ОУ-11/163 о наличии задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком и необходимости ее погашения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № <данные изъяты> данное уведомление Орловой С.А. не вручено. Требование, содержащееся в уведомлении, не исполнено.

По расчёту Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ввиду отсутствия прав владения и пользования земельным участком задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина, д. 20 «а», общей площадью 89 кв.м., составляет 450 608 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по договору аренды в качестве доказательства по делу. Возражений относительно исковых требований и расчёта и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

Как следует из материалов дела, обязательство не исполняется надлежащим образом в течение продолжительного периода времени, расчет задолженности произведен по состоянию на 16 января 2020 года.

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности размера исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по неосновательному обогащению подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36. НК РФ Министерство, как государственный орган, освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход местного бюджета г. Элисты подлежит уплате государственная пошлина в размере 7 706 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия удовлетворить.

Взыскать с Орловой Светланы Алексеевны в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 450 608 руб. 22 коп.

Взыскать с Орловой Светланы Алексеевны в доход бюджета г.Элисты государственную пошлину в размере 7 706 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Е. Согданова