Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1193/2014 ~ М-980/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-1193/2014г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 октября 2014 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Карпиной Н.С.,

с участием представителя истца Тихоновой Н.Н.,

представителя ответчика Мелеховой Н.Я.,

третьего лица Хилкова Г.Н.,

представителя третьего лица Медянцева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Букейко О. В. к Буслаевой Т. Б. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Букейко О.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Букейко О.В. и Буслаевой Т.Б. об определении координат границ земельного участка с кадастровым № ..., принадлежащего на праве собственности Буслаевой Т.Б., и определении координат границ земельного участка <...>, принадлежащего на праве собственности Букейко О.В. Координаты границ земельных участков на местности (в натуре) установлены не были, ответчик не вызывал специалистов для проведения кадастровых работ. После заключения мирового соглашения ответчик некоторое время пользовалась земельным участком в прежних границах (до судебного решения), в настоящее время продала его, новых собственников истец не знает. Данные лица пользуются землей в границах до судебного решения, согласно их объяснений Буслаева Т.Б. указала при продаже именно эти границы, а не границы, установленные судом. В настоящее время имеется спор о фактической принадлежности участков, который может быть разрешен только установлением границ на местности (в натуре) по тем геодезическим данным, которые установлены мировым соглашением.

В связи с изложенными обстоятельствами Букейко О.В. просит установить на местности (в натуре) местоположение и границы земельных участков с кадастровыми № ....

В судебном заседании истец Букейко О.В. не присутствовала, извещена надлежащим образом, направила представителя Тихонову Н.Н., которая поддержала исковое заявление по изложенным основаниям. Пояснила, что настоящее обращение в суд вызвано тем, что установленные в мировом соглашении местоположение и границы земельных участков не были установлены на местности, земельный участок ответчика дважды отчужден, нового собственника не знают.

В судебном заседании ответчик Буслаева Т.Б. не присутствовала, извещена надлежащим образом, направила представителя Мелехову Н.Я., которая пояснила об исполнении условий мирового соглашения и отчуждении земельного участка.

Третье лицо Хилков Г.Н. и представитель третьего лица ООО «Терра» Медянцев И.В. в судебном заседании пояснил, что при выносе границ земельных участков в натуре возникают проблемы, связанные с разницей систем координат, проведением межевание только в отношении одного земельного участка.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» в лице Филиала по РК в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по РК извещены надлежащим образом, представителя не направили, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в свое отсутствие и оставляют его на усмотрение суда. Также указывают на возможность разрешения данной ситуации во внесудебном порядке, установление на местности (вынос в натуру) соответствующей смежной границы может быть выполнен с привлечением кадастрового инженера.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В производстве Кондопожского городского суда находилось гражданское дело № .... по иску Букейко О.В. к Буслаевой Т.Б. о признании недействительным межевого плана земельного участка, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Букейко О.В. и Буслаевой Т.Б., которым определены координаты границ земельного участка с кадастровым № ... в ........, принадлежащего на праве собственности Буслаевой Т.Б., и координаты границ земельного участка <...> в ........, принадлежащего на праве собственности Букейко О.В.

В настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым № ..., принадлежащего на праве собственности Букейко О.В., площадь земельного участка ориентировочная и подлежит уточнению при проведении кадастровых работ результатом которых является межевой план.

ХХ.ХХ.ХХ в ЕГРП на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ зарегистрировано право собственности О.М. на земельный участок с кадастровым № ... общей площадью <...> кв.м. Согласно внесенных в ГКН сведений, местоположение данного земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, ГКН содержит сведения о координатах характерных точек границ и уточненной по результатам кадастровых работ в ХХ.ХХ.ХХ площади земельного участка.

Настоящее обращение в суд Букейко О.В., как следует из пояснений ее представителя Тихоновой Н.Н., вызвано неисполнением, по их мнению, условий мирового соглашения другой стороной, отчуждением земельного участка в старых границах. Установлено, что после утверждения мирового соглашения Буслаевой Т.Б. в ходе проведения кадастровых работ были определены границы и площадь принадлежащего ей земельного участка. Кадастровые работы истцом Букейко О.В. не проводились.

Как следует из отзыва Управления Росреестра по РК, в том случае, если имеющиеся в ГКН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым № ... соответствуют сведениям о координатах, утвержденных мировым соглашением, установление на местности (вынос в натуру) соответствующей смежной границы может быть выполнен с привлечением кадастрового инженера. Исходя из положений ст.ст. 35-37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план является результатом кадастровых работ, выполняемых кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, условия и объем которых вправе определить заказчик работ.

В соответствии с абзацем третьим ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают все основания полагать, что ранее судом рассматривался спор между Букейко О.В. и Буслаевой Т.Б., связанный с местоположением и границами принадлежащих им земельных участков. На основании мирового соглашения между сторонами, утвержденного определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ, были установлены координаты границ земельных участков в ........ с кадастровыми № .... Согласно условиям мирового соглашения, истец обязуется не предъявлять к ответчику требований об определении границ земельного участка в иных координатах, чем те, которые установлены в настоящем мировом соглашении.

При рассмотрении данного гражданского дела суд принимает во внимание вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения. Вопросы, связанные с выполнением данного мирового соглашения, установлением границ на местности (в натуре) относятся к вопросам исполнения и не требуют судебного вмешательства. При наличии у Букейко О.В. нового спора по вопросам, не относящимся к предмету мирового соглашения, в том числе с новым собственником земельного участка, она не лишена права обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах имеются все основания считать, что в данном случае имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда об утверждении мирового соглашения сторон, в связи с чем производство по настоящему делу должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Букейко О. В. к Буслаевой Т. Б. об установлении границ земельного участка на основании абзаца третьего ст. 220 ГПК РФ в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ по гражданскому делу № ....

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Кондопожский городской суд.

Судья О.В. Сысоева