Решение по делу № 2-50/2021 (2-755/2020;) ~ М-893/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-50/2021

УИД 22RS0012-01-2020-001658-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шаровой Л.И.

с участием пом.прокурора Кузнецовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. действующей лично и в интересах несовершеннолетнего Г. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Г. обратилась в суд с названным иском к Г., указав в обоснование требований, что она и её дети Г. и С. являются собственниками жилого помещения – квартиры №, расположенной в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Истица отразила, что брак с ответчиком расторгнут, в квартире он не проживает, вещей не хранит, в настоящее время членом её семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо соглашений о порядке пользования жильем между ними не имеется, при этом регистрация Г. ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, Г. просила суд признать Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

В судебном заседании истица, действующая также в интересах несовершеннолетнего Г. поддержала заявленные доводы и требование, указав, что спорное жилое помещение является её собственностью и детей. Ответчик Г. - это бывший супруг, который в настоящее время членом её семьи не является, ранее принадлежавшая ему 1\4 доля в квартире № была выкуплена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких-либо соглашений по дальнейшему использованию данного жилого помещения с ответчиком не заключалось. Г. также пояснила, что ответчик выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Г., третье лицо С. (сособственник жилого помещения) и представитель УФМС в суд не явились, извещены надлежащим образом. С. в направленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные Г. требования, поддержала.

Заслушав пояснения истца, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что истица Г., а также С. и несовершеннолетний Г. на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (Г. 1\2 доли, С. 1\4 доли, Г. 1\4 доли) жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-13, 64-66).

Названное имущество, с учетом условий заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком договора купли-продажи не относится к совместной собственности сторон (ст. 34 СК РФ). Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ответчик Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), однако в настоящее время фактически там не проживает в с связи с выездом в другое место жительства (л.д.61-63).

Брак между Г. и Г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Славгорода Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Членом семьи истца ответчик Г. в настоящее время не является, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, в содержании жилья не участвует. По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ между Г. (продавец) и Г. (покупатель) было достигнуто соглашение о том, что продавец снимется с регистрационного учета по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности на покупателя (л.д.12). Государственная регистрация перехода права собственности была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо соглашений о возможном порядке дальнейшего пользования спорной квартирой между собственниками жилья и ответчиком не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком Г. права пользования указанным жилым помещением, с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца Г. о признании Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Г., действующей также в интересах Г., удовлетворить.

Признать Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2021 года.

Председательствующий С.И. Косых