Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2021 (2-2620/2020;) ~ М-2303/2020 от 05.10.2020

Производство номер

УИД номерRS0номер-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград         дата

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.,

При секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

истца    Тарасова Г.И.,                             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Георгия Ивановича к Тарасове Ире Васильевне, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тарасов Г.И. обратился в суд с иском к Тарасове Ире Васильевне, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Тарасов Г.И. и Тарасова И.В. являются собственниками по ? доли квартиры площадью 59,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Размер оплаты коммунальных услуг начисляется исходя из площади квартиры, достигнуть соглашения с ответчиками по оплате коммунальных услуг не удалось, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Впоследствии истец уточнил исковые требования просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в адрес по адресу: адрес между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому; возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить с Ф.И.О.2 и Ф.И.О.1 отдельное соглашение и открыть финансовый лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг адрес в соответствии с принадлежащей ему 1/2 долей в праве собственности и выдать отдельные платёжные документы.

Истец Тарасов Г.И. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Тарасова И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

в соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.2 и Ф.И.О.1 являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Названные обстоятельства подтверждаются копиями выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, №номер Квартира номер адрес представляет собой жилое помещение общей площадью 59,9 кв.м, расположенное на втором этаже многоквартирного дома. Поставка газа осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград». Поставка электроэнергии осуществляется ПАО «Волгоградэнергосбыт». Обращаясь в суд истец ссылается на тот факт, что размер оплаты коммунальных услуг начисляется исходя из площади квартиры, достигнуть соглашения с ответчиками по оплате коммунальных услуг не удалось. Согласно п. 2.1 Правил предоставления коммунальных услуг услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания. Учитывая, что соглашения между собственниками жилого помещения по оплате за газ и электроэнергию не достигнуто, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в порядке урегулирования вопроса об оплате за газ надлежит возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», за электроэнергию ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность по заключению отдельного договора на оплату за газ по лицевому счету адрес пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение (1/2 доля истцу, и 1/2 доля ответчику Ф.И.О.1). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.2 ░ ░.░.░.1, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░.░.░.2 ░ ░.░.░.5 ░░░ ░.░.░.1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:- ░░ ░.░.░.2 ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░; - ░░ ░.░.░.5 ░░░ ░.░.░.1 ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░