Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-791/2016 ~ М-170/2016 от 26.01.2016

г.Смоленск                                                                                                    Дело №2-791/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2016 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благодовой Л.Г. к Тимченковой С.И. о признании сделки недействительной,

установил:

Благодова Л.Г. обратилась в суд с иском к Тимченковой С.И. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Благодовой Л.Г. и Тимченковой С.И., взыскании с Тимченковой С.И. денежных средств в размере <данные изъяты> руб., внесенных истицей в качестве задатка.

В обоснование иска указано, что решив произвести обмен принадлежащей истице квартиры, она разместила объявление о приобретении <данные изъяты> квартиры. В <данные изъяты> сотрудник агентства недвижимости <данные изъяты> показал истице <адрес>. На момент осмотра в указанной квартире никто не проживал, предметы быта в ней отсутствовали, рабочие производили в ней ремонт. Предложенная квартира истице понравилась, в связи с чем они с агентом по недвижимости договорились встретиться ДД.ММ.ГГГГ в агентстве для подписания предварительного договора купли-продажи с продавцом квартиры и передачи задатка. При этом истица просила представить ей документы в отношении продаваемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в агентстве недвижимости Благодовой Л.Г. и Тимченковой С.И. был подписан предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, а внесенная Благодовой Л.Г. сумма задатка в размере <данные изъяты> руб. была передана продавцу Тимченковой С.И., при этом истице для ознакомления был представлен договор приватизации на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тимченковой С.И. и Администрацией <адрес>. На вопрос истицы, кто зарегистрирован в указанной квартире, ей сообщили, что ранее там был зарегистрирован <данные изъяты> Тимченковой С.И., который с регистрационного учета снят и в приватизации квартиры он не участвовал. После подписания предварительного договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истице стало известно о том, что ранее в данной квартире проживал ФИО1, <данные изъяты>. В связи с возникшими сомнениями в чистоте сделки, Благодова Л.Г. просила предоставить ей для ознакомления выписку из ЕГРП на отчуждаемый объект, согласие ФИО1 на приватизацию квартиры без его участия и согласие на продажу квартиры. Поскольку указанные документы истице предоставлены не были, Благодова Л.Г. просит признать недействительным предварительный договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и Тимченковой С.И., а также взыскать с Тимченковой С.И. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., внесенные истицей в качестве задатка.

В судебном заседании представитель истицы Благодовой Л.Г.- Самсонова М.Е. и представитель ответчицы Тимченковой С.И. - Кононов С.В. предложили заключить мировое соглашение о разделе имущества, по условиям которого:

1. Истцом предъявлен иск к Ответчику о признании предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, недействительным и взыскании с Ответчика в пользу Истца <данные изъяты> рублей.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, и разногласий по вопросам исполнения и расторжения указанного предварительного договора.
3. Стороны договорились, что с момента подписания настоящего Мирового соглашения предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, считается расторгнутым.
4. Ответчик выплачивает Истцу единовременно в течение <данные изъяты> с момента подписания настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
5. Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, а возникшие спор и разногласия между сторонами, указанные в пункте 2 мирового соглашения, считаются урегулированными по всем вопросам.
6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.
7. Стороны договорились, что любая информация, касающаяся частной жизни сторон и членов их семей, ставшая известной каждой стороне в период действия указанного предварительного договора, является конфиденциальной и не подлежит распространению третьим лицам, а на сторону, нарушившую эту конфиденциальность, возлагается бремя погашения всех убытков, возникших у потерпевшей стороны.

Стороны просят суд прекратить производство по данному делу, последствия заключения мирового соглашения и прекращения дела, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ сторонамразъяснены и понятны, в частности, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следует утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.
2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 39 ░ 173 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 101 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.
5. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.
6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░