Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2016 ~ М-1110/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-1217/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2016 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Треногиной И.А.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Треногиной И.А.

к Окулову А.Ю.

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Треногина И.А. обратилась в суд с иском к Окулову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Окулов А.Ю. зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает продолжительное время, общего хозяйства не ведет, его вещей в комнате нет, требований о вселении не заявлял. На неоднократные просьбы добровольно ответчик с регистрационного учета сняться не желает, причин не объясняет, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

    Истец Треногина И.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, дала пояснения соответствующие исковому заявлению, дополнила, что приобрела комнату по указанному адресу у Окулова Ю.А., который ДД.ММ.ГГГГ прописал в комнате своего сына. Ответчик в <адрес> не появляется, на телефонные звонки отвечает редко, его местонахождение неизвестно. Ранее Окулов А.Ю. был зарегистрирован в квартире своего отца Окулова Ю.А., но с ним никогда не проживал, жил с матерью в Закамске, вещей его и в однокомнатной квартире тоже не было, иногда навещал отца. Окулов Ю.А. право пользования квартирой сохраняет, а Окулов А.Ю. нет. Расходы по госпошлине взыскивать не желает. Окулов А.Ю. отцу не помогает материально, не навещает его.

Ответчик Окулов А.Ю. в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное по его месту жительства, вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Из акта ООО «<данные изъяты>» следует, Окулов А.Ю. по адресу: <адрес> зарегистрирован и не проживает, местонахождение неизвестно (л.д. 21).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела МВД Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не предоставил.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчика Окулова А.Ю. в <адрес> не видела уже давно, его отец Окулов Ю.А. говорил, что Окулов А.Ю. с ним не живет, не помогает, находится неизвестно где.

Свидетель ФИО5 пояснила, что является старшей по дому № на <адрес> в <адрес>, раз в три месяца делает обход квартир с целью проверки жильцов, Окулов А.Ю. в <адрес> не проживает, ни разу его не видела.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Треногина И.А. приобрела у Окулова Ю.А. комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем комнаты по адресу: <адрес>, является Треногина И.А. (л.д. 4, 24).

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Окулов Ю.А., Окулов А.Ю. (л.д. 9).

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>», Окулов А.Ю. по адресу: <адрес>, не проживает, но зарегистрирован (л.д. 21).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что комната по адресу: <адрес>, находится в собственности Треногиной И.А. Ответчик Окулов А.Ю. в комнате не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал на другое место жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенного суд считает, что исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Окулова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Окулова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – с 12 августа 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева