Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-993/2018 ~ М-1106/2018 от 19.07.2018

гражданское дело № 2-993/237-2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года                                   г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

с участием представителя истцов Волобуева С.А., Волобуева И.А., Крутогоровой Ю.А., Волобуевой Н.А., Волобуева Д.С. – Головачевой Н.В., действующей на основании доверенностей <адрес>9, <адрес>5, <адрес>0, <адрес>4, <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Жиленковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волобуева Сергея Алексеевича, Волобуева Игоря Алексеевича, Крутороговой Юлии Алексеевны, Волобуевой Натальи Алексеевны, Волобуева Даниила Сергеевича к Бобровской Елене Владимировне, Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волобуев С.А., Волобуев И.А., Круторогова Ю.А., Волобуева Н.А., Волобуев Д.С. в лице своего представителя по доверенности Головачевой Н.В. обратились в Курский районный суд Курской области с иском к Бобровской Елене Владимировне, Администрации Пашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцы Волобуев С.А., Волобуев И.А., Круторогова Ю.А., Волобуева Н.А., Волобуев Д.С. с 1988 года и по настоящее время постоянно проживают в жилом помещении (квартире) общей площадью 65,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. вышеуказанное жилое помещение получил их отец ФИО3 в 1988 году на основании решения правления колхоза «Дружба» Курского района. С 2006 года и по настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес> находится на балансе МО «Пашковский сельсовет» <адрес>. С момента заселения в это жилое помещение и по настоящее время истцы исправно производят все необходимые платежи, осуществляют ремонт, законно занимают это жилое помещение. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Пашковского сельсовета <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> 1988 года и по настоящее время проживают и зарегистрированы: Волобуев Сергей Алексеевич, Волобуев Игорь Алексеевич, Круторогова (Волобуева) Юлия Алексеевна, Волобуева Наталья Алексеевна, Волобуев Даниил Сергеевич, Бобровская Елена Владимировна. Истцы проживают в указанной квартире как члены семьи нанимателя на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нанимателем ФИО14 и наймодателем МО «Пашковский сельсовет» Курского района Курской области. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. На заявление от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации, истцы получили справку Администрации Пашковского сельсовета <адрес>, согласно которой Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области заключение договора приватизации не представляется возможным по причине того, что право собственности за Администрацией Пашковского сельсовета <адрес> не оформлено в установленном законом порядке. Бобровская Е.В. отказывается от приватизации жилого помещения и признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Истцы в установленном законом порядке не могут приватизировать вышеуказанное жилое помещение, не могут распоряжаться данным имуществом, что ограничивает их предусмотренные законодательством права.

Истцы Волобуев С.А., Волобуев И.А., Круторогова Ю.А., Волобуева Н.А., Волобуев Д.С., будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Волобуева С.А., Волобуева И.А., Крутороговой Ю.А., Волобуевой Н.А., Волобуева Д.С. – Головачева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Ответчик Бобровская Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, кроме того, указав, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель – МО «Пашковский сельсовет» Курского района Курской области предоставил нанимателю ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся, состоящее из четырех комнат, общей площадью 78 кв. м, в том числе жилой 56 кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бобровская Е.В. – жена, ФИО16 – дочь, Волобуев С.А. – сын, Волобуева Ю.А. – дочь, Волобуев И.А. – сын, ФИО17 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО18 – внучка, ФИО8 – внук, ФИО19 – внучка.

Согласно справке №, выданной администрацией Пашковского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Бобровская Елена Владимировна, Волобуев Сергей Алексеевич, Волобуева Юлия Алексеевна, Волобуев Игорь Алексеевич, Волобуева Наталья Алексеевна, Волобуев Даниил Сергеевич.

Согласно заявлению Бобровской Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, она отказывается от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, Пашковский сельсовет, д. Чаплыгина, <адрес>.

Как следует из справки №, выданной администрацией Пашковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит на балансе администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области, балансовая стоимость <адрес> составляет 116010 рублей 50 коп.

Согласно выписке № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 65,7 кв. м, в том числе жилую площадь – 46,3 кв. м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу закона истцы, проживающие в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.

Согласно справке, выданной Администрацией Пашковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, Бобровская Е.В. обращалась в Администрацию Пашковского сельсовета <адрес> с заявлением с просьбой передать в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пашковский сельсовет, <адрес>, однако, передать в собственность указанную квартиру не представляется возможным, поскольку она на праве собственности за сельсоветом не зарегистрирована.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцами соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой Администрации Пашковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 244 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ суд, с учетом мнения истцов, признает доли Волобуева С.А., Волобуева И.А., Крутороговой Ю.А., Волобуевой Н.А., Волобуева Д.С. равными и считает необходимым определить их по 1/5 доле за каждым.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе Администрации Пашковского сельсовета <адрес> и относится к муниципальному жилому фонду вышеуказанного сельсовета, а, кроме того, истца, являясь гражданами РФ, с момента предоставления спорной квартиры постоянно проживают в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, Бобровская Е.В. от участия в приватизации отказалась, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что оснований для отказа истцам в признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 15 доле за каждым, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

исковые требования Волобуева Сергея Алексеевича, Волобуева Игоря Алексеевича, Крутороговой Юлии Алексеевны, Волобуевой Натальи Алексеевны, Волобуева Даниила Сергеевича к Бобровской Елене Владимировне, Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Волобуевым Сергеем Алексеевичем, Волобуевым Игорем Алексеевичем, Крутороговой Юлией Алексеевной, Волобуевой Натальей Алексеевной, Волобуевым Даниилом Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2018 года.

Судья Курского районного суда (подпись)     А.В. Козлов

Курской области