Решение по делу № 2-228/2015 ~ М-203/2015 от 14.05.2015

Дело № -2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

           Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе:

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.,

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Верх-Чебула Чебулинского района Кемеровской области            22 июня 2015года

гражданское дело по иску М.С.А. к АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру

                                                     УСТАНОВИЛ:

М.С.А. обратилась в Чебулинский районный суд с иском к Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу:    хх.

           Свои требования мотивировала тем, что гг бабушка заявительницы по линии отца М.В.М. купила по договору купли продажи от гг, дом по адресу: хх, договор был составлен и зарегистрирован в Чебулинском сельском совете.

гг, М.В.М. умерла, после ее смерти в доме остались проживать сын М.В.М., отец заявительницы -М.А.И. ггр. со своей семьей.

гг году родилась заявительница, М.С.А. ( до брака М.С.А. ). Со дня своего рождения и по настоящее время заявительница проживает в этом доме.

гг мой отец М.А.И. умер.

С момента смерти отца до настоящего времени заявительница проживает в данном доме. Все эти годы поддерживает техническое состояние дома, благоустраивает его, несет расходы на его содержание: уплата налогов, оплата коммунальных услуг, но правоустанавливающих документов на данный дом заявительница не имеет, в связи, с чем не может в соответствии с законом зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущество. Добросовестно, открыто владеет домом как своим собственным с 1982 года. Дом не заложен, спора о праве не возникает. На протяжении всего этого времени претензий от других лиц к ней не поступало, считает, что приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

        Согласно техническому паспорту по состоянию на гг года, дом № по хх одноэтажный, бревенчатый, состоит из двух жилых комнат, кухни общей площадью 37,4 кв.м. в т.ч. жилой 25,9 кв.м., подсобной 11,5 кв.м., расположен на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, навес, уборная, ворота.

         В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом состоящий из двух жилых комнат, кухни, расположенного на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, навес, уборная, ворота. расположенного по адресу: хх. В судебном заседании истица просила суд прекратить право собственности М.В.М. на жилой дом № по хх.

        Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального района Жукова Е.А. действующая на основании доверенности от 24.02. 2015 года № 12-03/03 со сроком действия по 31. 12. 2015 года и представитель ответчика Палушина Т.Г., действующая на основании доверенности от 19.06.2015 года со сроком действия один год, в судебном заседании по заявленными требованиям истицы не возражали.

        Суд, заслушав истицу, представителей ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, приобретательская давность.

           Согласно Технического паспорта на квартиру составленного 20.01.2015г. выданного Филиалом № 4 БТИ Верх - Чебулинского района общая площадь дома № по хх составляет 37,4 кв. м. жилая – 25,9 кв. м., подсобная 11,5 кв.м. ( л.д.7-8 ).

         Согласно свидетельства о смерти М.В.М., бабушка заявительницы умерла гг ( л.д. 9 ), а М.А.И., отец заявительницы умер 05.09. 2004 года.( л.д.10 ).

        Свидетель А.С.В. суду пояснила, что истицу М.С.А. знает с рождения, её бабушка М.В.М. проживала в своём доме по хх в хх, после её смерти проживал отец заявительницы М.А.И., который умер в сентября 2004 года. Истица в этом доме проживает с 1982 года,     пользуется, распоряжается как своим собственным. Дом одноэтажный бревенчатый, расположен на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, навес, уборная, ворота. Дом состоит из двух жилых комнат, кухни.

        Суд, оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и доказанными в судебном заседании и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Заявленные исковые требования М.С.А. удовлетворить

        Признать за истцом М.С.А. право собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой 25,9кв.м., подсобной 11,5 кв.м., расположенный по адресу : хх, расположенный на земельном участке с надворными постройками :     веранда, погреб, навес, баня, уборная, ворота.

         Право собственности М.В.М. на жилой дом № по хх прекратить.

         Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: жилой дом расположенный по адресу: хх.

          Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

               Председательствующий :                                      М.Г. Цайтлер