Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2011 ~ М-854/2011 от 13.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тольятти «20» мая 2011г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-897/11 по иску Шабаева Айвара Назмулловича, Шабаева Алмаза Назмулловича, Шабаевой Миннигульхании Сафыевны к Межрайонной инспекции ФНС №15 по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС №15 по Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности за каждым по 1/3 доли на жилой дом общей площадью 156,2 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками умершего ФИО8. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить право собственности на наследственное имущество, поскольку имеется расхождение площадей в правоустанавливающем документе-договоре купли-продажи общая площадь дома указана 24 кв.м, согласно технического паспорта в виду реконструкции жилого дома общая площадь изменилась и стала составлять 156,2 кв.м, жилая площадь 59,2 кв.м. Реконструкция дома была произведена после смерти наследодателя.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от 31.12.2010г. против заявленных исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание не явились представитель ответчика, просил рассмотреть дело без его участия, третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус Мустякимова Г.Н., о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение истцов, представителя администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В подтверждение своих требований о признании права собственности на самовольную постройку истцы предоставили письменные доказательства, которые судом признаны достоверными и допустимыми.

Истцы являются долевыми собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.27-29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрел по договору купли-продажи спорный жилой дом площадью 24 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, имеет общую площадь 156,02 кв.м, жилую площадь 59,2 кв.м. В 1994 году были возведены жилая пристройка и веранда –Литер А1а, в 2011 году возведена жилая пристройка литер А2.

Постройки были возведены самовольно без соответствующих разрешений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе»№37 от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный в муниципальном районе Ставропольском, Самарской области, сельское поселение <адрес>, соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение пристроя (лит.А2) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Расстояние до границы соседнего земельного участка от жилого строения должно быть не менее 3 метров, фактически лит.А2 расположен на расстоянии 0,7 м от границы земельного участка (смежный земельный участок <адрес>).

В материалах дела имеется заявление от ФИО9, владельца земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которому против расположения самовольной постройки он претензий не имеет, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Согласно техническому заключению №35Ж в результате произведенной реконструкции – возведения пристроев лит.А1, А2,а не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находится в собственности у истцов, реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабаева Айвара Назмулловича, Шабаева Алмаза Назмулловича, Шабаевой Миннигульхании Сафыевны удовлетворить.

Признать за Шабаевым Айваром Назмулловичем, Шабаевым Алмазом Назмулловичем, Шабаевой Миннигульхании Сафыевной право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом общей площадью 156,2 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд.

Судья

Решение вступило в законную силу

2-897/2011 ~ М-854/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ШАБАЕВ А.Н.
ШАБАЕВ АЙВАР НАЗМУЛЛОВИЧ, ШАБАЕВА МИННИГУЛЬХАНИЯ САФЫЕВНА
Ответчики
МИ ФНС 15
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Самарин А.М.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
13.04.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.04.2011Передача материалов судье
18.04.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.04.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.05.2011Судебное заседание
27.05.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.04.2012Дело оформлено
13.04.2012Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее