Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2014 ~ М-478/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-1369/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Теппоевой Н.В.,

при секретаре Самоденко С.А.,

с участием представителя истца Никабадзе Н.А., действующей на основании доверенности, ответчика Ткаченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Промышленного района г.Ставрополя к Ткаченко С.В. о приведении земельного участка в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Промышленного района г.Ставрополя обратилась в суд с исковым заявлением о сносе металлического гаража, приведении земельного участка в первоначальное состояние к Ткаченко С.В.

Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с п.3.5.3 Положения об администрации Промышленного района г. Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от дата. №, администрация Промышленного района г.Ставрополя наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Промышленного района г. Ставрополя.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя дата. проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. С юго-западной стороны дома расположены 28 металлических гаражей. Гараж № использует ответчик. Сведения в комитете по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о предоставлении ответчику земельного участка под гараж отсутствует. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Никабадзе Н.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенном в иске, просила суд обязать Ткаченко С.В. осуществить за свой счет снос металлического гаража, расположенного с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании ответчик Ткаченко С.В. возражал против удовлетворения заявленных администрацией Промышленного района г.Ставрополя исковых требований, пояснил, что он пользуется гаражом № расположенном <адрес>, в районе жилого дома № где стоит его машина. В дата он вместе с семьей вселился в дом № в <адрес>, но на тот момент гараж уже стоял. Разрешения на строительство гаража не было. В этом гараже он построил капитальный подвал, где хранит заготовки на зиму. Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.60 ЗК РФ одним из способов защиты собственника земельного участка является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Как установлено судом, земельный участок, находящийся с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В соответствие со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии с п.3.5.3 Положения об администрации Промышленного района г. Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от дата №, администрация Промышленного района г.Ставрополя наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Промышленного района г. Ставрополя.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

дата Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №

В ходе проверки установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. С юго-западной стороны дома расположено 28 металлических гаражей. Гараж № использует Ткаченко С.В. Сведения в комитете по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о предоставлении Ткаченко С.В. земельного участка под гараж отсутствует. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что Ткаченко С.В. без каких бы то ни было законных оснований, самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №, установив на него металлический гараж № доказательств обратному ответчиком суду также не представлено.

Согласно ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

Статьей 76 ЗК РФ предусмотрено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных администрацией Промышленного района г.Ставрополя исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Промышленного района г.Ставрополя - удовлетворить.

Обязать Ткаченко С.В. осуществить за свой счет снос металлического гаража №, расположенного с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Судья Н.В. Теппоева