Решение по делу № 2-1381/2014 от 05.05.2014

К делу №2-1381/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельцовой Н.Н. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Стрельцова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что в 1997г. решением Геленджикского городского казачьего круга ей, как казаку, был выделен земельный участок площадью 468 кв.м. на «Казачьем хуторе» в г.Геленджике, в связи с тем, что ее семья остро нуждалась в улучшении жилищных условий.

Она пользуется этим земельным участком по назначению - выстроила на нем жилой дом, в котором и проживает, оплачивает коммунальные платежи. Вместе с другими жителями «Казачьего хутора» она участвовала в оплате подготовки землеустроительного дела по отводу земель по ул.Островского под «Казачий хутор», в строительстве дороги с асфальтовым покрытием по ул.<адрес>. По ее заказу проведены работы по установлению границ и размеров земельного участка и изготовлен межевой план, по которому площадь участка составила 468 кв.м, он расположен по адресу: г.Геленджик, <адрес>.

Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность, за плату, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 03.12.2013г. ей было отказано, на основании ст.36 ЗК РФ.

Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление в собственность, за плату указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истицы поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или аренду (п.1).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату (п.2).

Предоставление таких земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции (ст.29 ЗК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истица на не отведенном ей в установленном порядке земельном участке по адресу: г.Геленджик, <адрес> возвела жилой дом.

Согласно технической документации на жилой дом литер «А» по адресу: г.Геленджик, <адрес> имеет общую площадь 39,7 кв.м, состоит из жилой комнаты, комнаты отдыха, кухни-прихожей, ванной комнаты. Объект жилищного строительства подключен к инженерным сетям (электричество, водопровод, канализация).

Согласно Межевого плана, спорный земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности относится к землям населенных пунктов, его площадь составляет 468 кв.м, он расположен по адресу: г.Геленджик, <адрес>.

Письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 03.12.2013г. истице отказано в предоставлении в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 468 кв.м. по адресу: г.Геленджик, <адрес> на основании ст.36 ЗК РФ.

Суд находит отказ неправомерным.

Согласно ч.3 ст.7 Закона Краснодарского края от 05.11.2002г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В силу п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности за исключением исчерпывающего перечня, оснований ни одного из которых по отношению к спорному земельному участку не имеется.

Суд также учитывает, что органом местного самоуправления не заявлен иск к Стрельцовой Н.Н. об освобождении спорного земельного участка и о сносе возведенного на нем жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрельцовой Н.Н. удовлетворить.

Признать недействительным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении Стрельцовой Н.Н. в собственность земельного участка по адресу: г.Геленджик, <адрес>.

Признать за Стрельцовой Н.Н. право на предоставление в собственность, за плату земельного участка площадью 468 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Геленджик, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья