Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2016 ~ М-2221/2016 от 05.09.2016

Дело №2-2217/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2016 года       г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

с участием: истца Заргаряна А.П.

представителя ответчика администрации № сельсовета по доверенности Болотовой О.А.

представителя третьего лица администрации № по доверенности Гурьяновой С.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Заргаряна А.П, к администрации № сельсовета о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Заргарян А.П. обратился в суд с иском к администрации № сельсовета о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. отца З.П. открылось наследство в виде объекта незавершенного строительством- административное здание с инвентарным номером 1784 расположенного <адрес>, прилегающего к земельному участку по <адрес> № площадью 50 кв.м., готовностью 22 %, находящегося на земельном участке площадью 4500 кв.м. на день его смерти в аренде у наследодателя.

Реализовать наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности.

Срок действия договора аренды земельного участка, на котором расположен объект, закончил свое действие.

После смерти наследодателя истец фактически принял наследство, несет расходы на его содержание. Оплатил за фактическое использование земельного участка в размере арендных платежей, предусмотренных по договору.

Считает, что право собственности на указанный земельный участок приобрел в порядке наследования.

На основании изложенного просил: признать право собственности в порядке наследования за Заргаряна А.П, на объект незавершенный строительством- административное здание с инвентарным номером 1784 расположенное <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес> № площадью 50 кв.м. степенью готовности 22 %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4500 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для размещения производственной базы по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес> №, принадлежавший умершему З.П. на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации № сельсовета исковые требования признала, представив соответствующее заявление, и пояснила, что понимает последствия признания иска.

Представитель третьего лица администрации № муниципального района против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что договор аренды земельного участка между наследодателем и администрацией № муниципального района заключался в период нахождения полномочий по распоряжению землей администрации ИМР СК, в настоящее время полномочия переданы на уровень поселений.

У истца имеются все законные основания для признания за собой права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо Торикян Р.А. против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика администрации № сельсовета, представителя третьего лица администрации АИМР СК, третье лицо, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Заргарян А.П. является наследником имущества принадлежащего З.П., а именно объекта незавершенного строительством- административного здания с инвентарным номером 1784 расположенного <адрес>, прилегающего к земельному участку по <адрес> № площадью 50 кв.м., готовностью 22 %, находящегося на земельном участке площадью 4500 кв.м. на день его смерти в аренде у наследодателя.

Договор аренды № земельного участка с кадастровым № площадью 4500 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для размещения производственной базы по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес> № был заключен ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Изобильненского муниципального района СК с З.П. на срок до ДД.ММ.ГГГГ для размещения производственной базы.

ДД.ММ.ГГГГ. Заргаряна А.П, умер, административное здание не достроил.

Свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было, поскольку на день выдачи срок договора аренды истек.

    Между тем, истец в установленный законом срок фактически принял наследство.

В судебном заседании представитель ответчика представил заявление о признании иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

      Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Заргаряна А.П, к администрации № сельсовета о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Заргаряна А.П, на объект незавершенный строительством- административное здание с инвентарным номером 1784 расположенное <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес> № площадью 50 кв.м. степенью готовности 22 %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4500 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для размещения производственной базы по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку по <адрес> №, принадлежавший умершему З.П. на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья           В.В.Гужов