Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4527/2010 ~ М-3101/2010 от 08.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Орской Т.А. 

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.И. к войсковой части №..., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к войсковой части №..., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований истцы указали суду, что спорное жилое помещение расположено по адресу: АДРЕС. Истица вселилась в спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.. В квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Реализуя предусмотренное законом право на приватизацию, истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. Однако получили отказ, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация прав на спорный объект недвижимости.

Истца в судебное заседание не явились, представитель истцы просила суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Представитель войсковой части 12470 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу:  АДРЕС, была предоставлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. г. л.д. 9). В указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает истица, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета л.д. 17-18). Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту жилого помещения, квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь жилого помещения 27,2 кв.м, жилую площадь 14,2 кв.мл.д. 14-16).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. года закрытый военный городок №... преобразован в закрытое административно-территориальное образование-поселок АДРЕС.

В соответствии с распоряжением правительства Российской федерации №...р от ДД.ММ.ГГГГ. года об утверждении изменений в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ АДРЕС (№...) исключен из числа военных городков Вооруженных сил Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п.1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС, находится в оперативном управлении войсковой части №..., однако до настоящего времени не завершена государственная регистрация перехода прав в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»   каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица ранее в приватизации не участвовала.

Истица обратилась к командиру войсковой части №..., с заявлением о передаче ей в  собственность спорного объекта недвижимости. Однако получила отказ за №... л.д.13).

В связи с этим необходимо также отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 06.02.2007 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.   

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Павловой А.И. к войсковой части №..., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Павловой А.И. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней. 

Председательствующий