Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-568/2015 (2-6046/2014;) ~ М-5391/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-994/2015

РЕШЕНИЕ                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Архиповой Л.Н.,

при секретаре                                     Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплстройсервис» к Резневу Е. Т., Резневой И. А., Максимович Н. Е., М.ч М. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                 у с т а н о в и л:

             ООО «Эксплстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом уточненных исковых требований в сумме 100 709 руб. 96 коп.

В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, в/ч 52258, <адрес> по договору социального найма. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «Эксплстройсервис». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с января 2012 года по <дата> составляет 100 709 руб. 96 коп.

Представитель истца по доверенности Ерастова И.Ю. поддержала исковые требования.

Ответчики Максимович М.Ю., Максимович Н.Е., Резнева И.А. в судебном заседании против иска не возражали.

Ответчик Резнев Е.Т. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6) и выписки из домовой книги (л.д.7) усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в/ч 52258 на условиях социального найма является Резнев Е.Т.

Согласно копий лицевых счетов задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с января 2012г. по <дата> составляет 100 709 руб. 96 коп.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 100 709 руб. 96 коп.      

         В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 3 214 руб. 20 коп.

         Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Иск ООО «Эксплстройсервис» к Резневу Е. Т., Резневой И. А., Максимович Н. Е., М.ч М. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Резневу Е. Т., Резневой И. А., Максимович Н. Е., М.ч М. Ю. в пользу ООО «Эксплстройсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 100 709 руб. 96 коп. и судебные расходы по госпошлине в сумме 3 214 руб. 20 коп.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

           Судья