Решение по делу № 2-3627/2014 ~ М-2127/2014 от 11.03.2014

                                                                                                        Дело№2-3627/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014г.                                                                                       г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сагетдиновой А.М.,

при секретаре Хайруллиной И.А.,

с участием представителя истца Галина А.З. по доверенности 16.12.2013г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллин ИИ к ООО «Сервис Пак» о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин ИИ обратился в суд с иском к ООО «Сервис Пак» о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что 15 июля между ООО «Сервис Пак» и индивидуальным предпринимателем Файзуллин ИИ был подписан договор аренды нежилого помещения №3. Согласно условиям данного договора арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное пользование, нежилое помещение, на 1 этаже общей площадью ... кв.м., по адресу: 450006, ....Указанное помещение общей площадью ... кв.м, было передано индивидуальному предпринимателю Файзуллин ИИ, что подтверждается актом приема-передачи < дата >... аренды установлен ... месяцев. Договор вступает в силу с момента его подписания (п.2.1, 2.2.договора)В соответствии п. 12.2 договора в случае, если арендатор намерен досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, он обязан уведомить арендодателя о предстоящем освобождении помещения не менее чем за ... дней до даты подписания акта приема-передачи о возврате помещения. Однако ответчик, нагло, без соблюдения условий п.12.2 договора, < дата >. поменял входные замки, заявив, что нашел других арендаторов по более выгодным условиям. Факт замены входных замков подтверждается актом от < дата > подписанным заместителем директора ООО «Сервис Пак».С < дата >. истец указанным помещением не пользуется.Согласно условиям п. 10.2, 10.3. договора размер арендной платы за арендуемое помещение составляет ... руб. в месяц. Арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно, путем ...% предоплаты не позднее ... числа предыдущего месяца. За время действия договора (за период с < дата > по < дата >) истец обязан был оплатить ответчику арендную плату в общей сумме ... руб., исходя из следующего расчета: ... руб. в месяц х ... руб. Истцом, за период действия договора оплачено арендных платежей на общую сумму .... (платежные документы прилагаются). В том числе ... рублей по платежным квитанциям на имя истца: от < дата > - ... рублей, от < дата > - 52000 рублей, от < дата >- ... рублей, от < дата > - ... рублей, < дата >г. - ... рублей. Остальную сумму, в размере ... коп. было оплачено бывшим арендатором ФИО1 в счет арендной платы за Файзуллин ИИ по платежным квитанциям: от < дата > ... коп., от < дата > - 20000 рублей. Указанная сумма была возвращена нарочно ИП. ФИО1 что подтверждается имеющейся распиской от < дата > На основании вышеизложенного просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме ... руб., расходы на оплаты госпошлины, услуги представителя.

В последующем представитель истца уточнил исковые требования, снизил сумму до ... руб.

        В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

        В судебное заседание представитель ответчика ООО «Сервис Пак» не явился.

       Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

        Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда должны совершаться в письменной форме.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом или иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что 15 июля между ООО «Сервис Пак» и индивидуальным предпринимателем Файзуллин ИИ был подписан договор аренды нежилого помещения №3.

Согласно условиям данного договора арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное пользование, нежилое помещение, на 1 этаже общей площадью ... кв.м., по адресу: 450006, ....

Как установлено судом указанное помещение общей площадью ....м, было передано индивидуальному предпринимателю Файзуллин ИИ, что подтверждается актом приема-передачи < дата >г.

Срок аренды установлен 11 месяцев. Договор вступает в силу с момента его подписания (п.2.1, 2.2.договора)

В соответствии п. 12.2 договора в случае, если арендатор намерен досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, он обязан уведомить арендодателя о предстоящем освобождении помещения не менее чем за 30 дней до даты подписания акта приема-передачи о возврате помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно условиям п. 10.2, 10.3. договора размер арендной платы за арендуемое помещение составляет ... руб. в месяц. Арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно, путем 100% предоплаты не позднее 20 числа предыдущего месяца.

Как усматривается из материалов дела, истцом не представлено ни одного документа, подтверждающего неосновательного обогащения ответчик,, а именно Файзуллин ИИне доказалнесение им расходов, связанных именно с выполнением условий договора.

Таким образом,отсутствие надлежащих доказательств неосновательного обогащения ответчика за счет истца является достаточным основанием для отказа в иске.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов.

        Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           В удовлетворении иска Файзуллин ИИ к ООО «Сервис Пак» о взыскании суммы неосновательного обогащения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Советский районный суд ... в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья        А.М. Сагетдинова