Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2013 (2-1778/2012;) ~ М-1963/2012 от 12.12.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбунова С.Ю. , Горбуновой Л.Д, , Кох В.С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов С.Ю., Горбунова Л.Д., Кох В.С. в лице своего представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Горбунова С.Ю., Горбуновой Л.Д., Кох В.С. – Товбин А.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Горбунову С.Ю. на состав семьи 3 человека (него, жену – Горбунову Л.Д., дочь – Кох (Горбунову) В.С.) была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Горбунов С.Ю., Горбунова Л.Д., Кох (Горбунова) В.С., они выполняют в полном объеме свои обязанности по договору найма, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сообщил, что спорная квартира была приобретена по Государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. На праве оперативного управления спорное жилое помещение закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В октябре 2012 года истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако, до настоящего времени никаких ответов на поданные заявления не было получено. В связи с этим, они вынуждены обратиться в суд, поскольку считают, что у них возникло право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими помещения. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом – телеграммами, в получении которых в материалах дела имеются уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44), об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд считает возможным на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1263 от 22.05.2012 г. из специализированного жилищного фонда исключены жилые помещения (квартиры), закрепленные на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в том числе и квартира <адрес> (л.д. 11-14).

РешениемФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предписано заключить с Горбуновым С.Ю. и совместно проживающими с ним членами семьи: Горбуновой Л.Д., Кох (Горбуновой) В.С. договор социального найма на предоставленное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <...>., на № этаже, по адресу: <адрес> (л.д. 6, 37-38, 39).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Горбуновым С.Ю. заключен договор социального найма № о предоставлении последнему и членам его семьи: жене – Горбуновой Л.Д., дочери – Кох (Горбуновой) В.С. в бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартиры, общей площадью <...>., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Горбунов С.Ю., Горбунова Л.Д., Кох (Горбунова) В.С. зарегистрированы и проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, на имя Горбунова С.Ю. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется (л.д. 33, 34).

Право на приватизацию жилого помещения истцами – Горбуновым С.Ю., Горбуновой Л.Д., Кох (Горбуновой) В.С. не использовано (л.д. 20-32).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что оно представляет двухкомнатную квартиру общей площадью <...>., жилой площадью <...>., подсобной площадью <...>., кроме того, прочей площадью – <...> (л.д. 15-17).

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация (л.д. 10).

В октябре 2012 года Горбунов С.Ю. обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого его семьей жилого помещения (л.д. 18, 19, 45, 46), но до настоящего времени ответов на поданные заявления не получено. Таким образом, реализация истцами права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцами соблюдены условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд не находит оснований для отказа в удовлетворении их исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Горбуновым С.Ю. , Горбуновой Л.Д. , Кох В.С. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <...>., жилой площадью <...>., подсобной площадью <...>., кроме того, прочей площадью – <...>., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья: подпись. Плисякова О.О.

<...>

<...>

<...>