Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5971/2014 ~ М-5044/2014 от 22.09.2014

Дело №№

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмойдика Н. В. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения и по встречному иску Устиновой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Устинова М. А. и Снегирева Ю. Н., к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Жмойдику Н. В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Жмойдик Н.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обосновании своих исковых требований, ссылаясь на следующее.

С 1987 года он постоянно проживает в <адрес>,
расположенном по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> сентября 2007 года данный дом являлся общежитием, находившемся на балансе Глуховского хлопчато-бумажного комбината. При заселении истцу в пользование была выделена комната № в данном общежитии, площадью 12,4 кв. м, расположенная на третьем этаже. В 1999 году истец заключил брак со Снегиревой С. В.. После заключения брака ответчица была прописана на жилую площадь истца, и в декабре 1999 года была выделена еще одна комната за <данные изъяты>, расположенная
на том же этаже. На тот момент истец с ответчиком проживали семьей из трех человек, а именно: истец, ответчица и сын от первого брака ФИО. <адрес> занимаемого ими жилого помещения составляла 29,0 кв. м. 06. 02. 2001 года ответчица Снегирева С. В. родила сына Снегирева Ю.. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании решения Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истец остался проживать в комнате № 46, площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчице с ребенком была выделена в пользование комната № 36, площадью 12,4 кв.м. Сын истца ФИО в данный период проходил срочную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации. В том же году ответчица выехала из комнаты № в вышеуказанном общежитии, и данная комната была предоставлена другой семье. С января 2004 года жильцы их дома стали вносить квартплату и коммунальные платежи по квитанциям, которые высылались МУП «Глуховское ЖКУ». В 2004 году Жмойдику Н.В. и его семье была предоставлена еще комната № 75, площадью 8,9 кв.м, расположенная на пятом этаже этого же дома. Данные обстоятельства были предметом оценки Ногинского городского суда, что подтверждается решением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. В мае 2007 года дом был передан в муниципальную собственность, и с этого момента квитанции на оплату за содержание и ремонт жилья и оплату коммунальных услуг высылались им МУП «Ногинский расчетный центр». С этого времени в квитанциях по оплате стала учитываться площадь двух комнат № (площадью 16,6 кв.м) и № (площадью 8,9 кв.м), итого общей площадью 30,33 кв. м, в том числе жилой 25,5 кв. м, и числится как отдельная муниципальная <адрес>. Так как по данным комнатам отсутствуют ордера, Администрация муниципального образования «Город Н. М. области» отказывает ему в заключении договора социального найма, поэтому решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за ним - Жмойдиком Н. В., право пользования жилым помещением - квартирой 46, состоящей из комнат № и №№, расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, обязать администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» заключать с истцом договор социального найма жилого помещения – <адрес>, состоящей из комнат № и №№ расположенный по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Истец Жмойдик Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Жмойдика Н.В. – Немова Е.Н. в суде иск поддержала, просила его удовлетворить, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, представила в суд письменные объяснения (<данные изъяты>).

Третье лицо (истец по встречному иску) Устинова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, в деле участвует представитель по доверенности.

Представитель третьего лица (истца по встречному иску) Устиновой С.В. - Баширова Е.В. в судебном заседании предъявила встречный иск у Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Жмойдику Н. В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения и пояснила, что Устинова С.В. постоянно зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми Снегиревым Ю. и Устиновым М. в общежитии по адресу М. <адрес>, г. Н., <адрес>. Проживать в общежитии постоянно она не имеет возможности, поскольку у нее с бывшим супругом Жмойдиком Н.В. конфликтная ситуация, и он чинит ей препятствия в пользование комнатами. Несмотря на неоднократные решения суда о нечинении препятствий в пользовании ей и ее детям комнатами, решения эти не исполняются Жмойдиком Н.В. В настоящее время ей известно, что здание общежития выведено из статуса общежития и передано на баланс городу. Определением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Устиновой С.В. и ответчиком было утверждено мировое соглашение, по которому она осуществляет оплату коммунальных платежей за себя и своих несовершеннолетних детей за комнату №<данные изъяты> В настоящее время она - Устинова С.В. оплачивает все коммунальные платежи за комнату №<данные изъяты> В состав <адрес> входят две комнаты, комната № общей площадью 8,4 кв.м., расположенная на 5 этаже общежития и комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 3 этаже общежития. Просила суд установить факт того, что <адрес> расположенная по адресу М. <адрес>, г. Н., <адрес>, состоит из двух раздельных комнат № и №№, расположенных на разных этажах; выделить Устиновой С. В. и несовершеннолетним детям Устинову М. и Снегиреву Ю., для проживания отдельную комнату №№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 3 этаже.

Впоследствии третье лицо (истец по встречному иску) отказалась от исковых требований и уточнила исковые требования, просила суд обязать Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» заключить с ней - Устиновой С. В., договор социального найма жилого помещения по адресу М. <адрес>, г. Н., <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Устиновой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Устинова М. А. и Снегирева Ю. Н., к Жмойдику Н. В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, и выделении отдельной комнаты и гражданское дело № по иску Жмойдика Н. В. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения объединено в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Представитель третьего лица (истца по встречному иску) Устиновой С.В. - Баширова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения иска Жмойдика Н.В. не возражала, просила встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» - Макарова А.В. в судебном заседании исковые требования Жмойдика Н.В. и Устиновой С.В. не признала, просила в удовлетворении первоначального и встречного иска отказать, так как ни Жмойдиком Н.В., ни Устиновой С.В. не представлены документы, являющиеся основанием для законного вселения в комнату №№. Комната № была предоставлена сыну Жмойдика Н.В, в настоящий момент умершему. Жмойдик Н.В. и Устинова С.В. незаконно занимают жилое помещение под №№. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не установлено, что Устинова С.В. и Жмойдик Н.В. занимали комнату №№. Судом было установлено, что они занимали комнату №№, так же из материалов дела усматривается, что нет ни одного документа, свидетельствующего о законном занятии Жмойдика Н.В. и Устиновой С.В. комнаты №75. В материалах дела имеются квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, в которых указана общая площадь жилого помещения без указания нумерации комнат. Данные квитанции не являются документом, подтверждающим законное предоставление Жмойдику Н.В. и Устиновой С.В. комнаты №№.

Представитель третьего лица МУП НРЦ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица МУП «Глуховское ЖКУ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Министерства образования по Ногинскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, законодателем отнесена плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержат нормы п. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением возникает на основании договора найма жилого помещения, который в соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со ст. 683 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет, если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п.2 ст. 63 Жилищного кодекса РФ типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что до <данные изъяты> года, <адрес> по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> хлопчато-бумажного комбината.

С 1987 года истец Жмойдик Н.В. постоянно проживает в указанном доме. При заселении ему была выделена комната № площадью <данные изъяты> кв.м. на третьем этаже.

В 1999 году Жмойдик Н.В. заключил брак со Снегиревой С.В. (Устиновой), которая была зарегистрирована на жилой площади истца, и в декабре 1999 года семье Жмойдика Н.В., а именно: ему, его жене и сыну Жмойдика Н.В. от первого брака – ФИО, была предоставлена еще одна комната №46, площадью 16,6 кв.м. на этом же этаже.

Таким образом, с 1999 года в пользовании семьи Жмойдика Н.В. находились две комнаты № и №46.

ДД.ММ.ГГГГ на данную жилую площадь был зарегистрирован сын Снегиревой С.В. (Устиновой).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Жмойдиком Н.В. и Снегиревой С.В. (Устиновой) прекращен и в связи со сложившимися конфликтными отношениями между ними, Снегирева С.В. (Устинова) с несовершеннолетним ребенком выехала из общежития.

Жмойдик Н.В. и его сын ФИО стали проживать в комнате №46, комната № была передана другой семье.

После возвращения ФИО со службы из Вооруженных Сил РФ, им была предоставлена еще одна комната № площадью 8,9 кв.м.

С 2004 года жильцы <адрес> г. Н. М. <адрес> стали вносить квартплату и коммунальные платежи по квитанциям, которые предоставляло им МУП «Глуховское ЖКУ».

В 2007 году указанный дом был передан в муниципальную собственность и внесен в реестр муниципального имущества (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (<данные изъяты>).

Изложенные выше обстоятельства не оспаривались представителем ответчика администрации муниципального образования «Город Н. М. области».

Таким образом, установлено, что ФИО до призыва в армию проживал с отцом, и после службы в армии вновь вселен нанимателем в жилое помещение для постоянного проживания в нем в качестве члена семьи Жмойдика Н.В. и проживал там до смерти, нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплачивая за общую площадь 30,33 кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Жмойдик Н.В. и члены его семьи приобрели постоянное право пользования указанным жилым помещением – комнатой № и №75.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> зарегистрированы постоянно по месту жительства: Жмойдик Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Устинова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетние Снегирев Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Снегирев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из технического паспорта жилого помещения (комнаты № и №№) по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> ул. усматривается, что общая площадь помещения данных комнат составляет 30, 33 кв.м. (<данные изъяты>).

Решением Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Снегиревой С.В. (Устиновой) и ее несовершеннолетними детьми было признано право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, т.е. квартирой состоящей из двух комнат № и № (<данные изъяты>).

Таким образом, судом определен правовой статус спорного жилого помещения для нанимателя квартиры Жмойдика Н.В. и лиц, проживающих и зарегистрированных в нем.

Из объяснений сторон установлено, что семья Жмойдик Н.В., как до расторжения брака Жмойдика Н.В. со Снегиревой С.В. (Устиновой), так и после, фактически вселились в <адрес> в г. Н.: Жмойдик Н.В. с 1987 года (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), Снегирева С.В. (Устинова) с 1999 года (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) и пользовались сначала комнатами № и №№, а затем комнатами № и №№, при этом поддерживали комнаты в надлежащем состоянии, производили оплату коммунальных платежей, т.е. Жмойдик Н.В. фактически принял на себя права и обязанности нанимателя, при этом членами его семьи являлись Снегирева С.В. (Устинова), ФИО, несовершеннолетние Снегирев Ю.Н. и Снегирев М.А. В настоящее время Снегирева С.В. (Устинова) является бывшим членом его семьи.

С 2007 года, после включения <адрес> в г. Н. в реестр муниципального имущества, квитанции на оплату за содержание и ремонт жилья, и оплату коммунальных услуг Жмойдику Н.В. направлялись МУП «НРЦ» с указанием площади общей площади 30, 33 кв.м. (<данные изъяты>).

Возражая против заключения договора социального найма на спорное жилое помещение – комнату №75, представитель Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» указывает, что истцом не представлены документы, являющиеся основанием для законного вселения в комнату №75. Комната № была предоставлена сыну Жмойдика Н.В. – ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, суд не может согласиться с данными доводами по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком, ФИО являлся членом семьи Жмойдика Н.В., лицевой счет изначально и до настоящего времени открыт на имя Жмойдика Н.В. на жилое помещение № площадью 30,33 кв.м., оплата коммунальных услуг производилась не по отдельным лицевым счетам, а исходя из всей площади помещений в целом, что не изменяет правовой порядок пользования спорным жилым помещением.

Факт уплаты Жмойдик Н.В. и Устиновой С.В. коммунальных услуг, подтверждает возникновение права на проживание в <адрес> по договору социального найма.

Доказательствами фактического заключения договора социального найма являются: копия лицевого счета, а также иные документы, подтверждающие факт возникновения отношений по правомерному владению и пользованию жилым помещением на условиях социального найма, том числе оплата услуг по предоставлению электроэнергии, по содержанию, ремонту жилого помещения, коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение было предоставлено Жмойдику Н.В. в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В силу положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

В соответствии с требованиями статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержат статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Несмотря на отсутствие ордера на право занятия спорного жилого помещения, оно было предоставлено собственником жилого фонда, вселение и проживание семьи Жмойдик Н.В. в жилом помещении не являлось самовольным, Жмойдик Н.В. и члены его семьи, а в последствие бывшие члены его семьи несут права и обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ для нанимателей жилых помещений, со стороны собственника жилого помещения право пользования спорным жилым помещением не оспаривалось, требование о выселении из него не предъявлялось, также суд учитывает длительность сложившихся правоотношений (более 20 лет), кроме этого, другого жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма Жмойдик Н.В. и Устинова С.В. не имеют.

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, ордер является лишь основанием для вселения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 328 утверждено "Примерное положение об общежитиях", согласно которому, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета" комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается (п. 10 Положения).

В соответствие со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из смысла указанной нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Согласно с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Устинова С.В. признавая иск Жмойдика Н.В., не возражает против заключения договора социального найма жилого помещения на его имя, при этом она будет нести равные права и обязанности в отношении данного жилого помещения как нанимателя, т.е быть сонанимателем.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, семья Жмойдик Н.В. и Устиновой С.В. право на вселение в общежитие реализовали, вселились в спорное жилое помещение – комнаты № и № законно, имеют право пользования спорной квартирой, а именно комнатами № и №№, обязательства, вытекающие из договора социального найма исполняют, поэтому суд считает, что заявленные исковые требования Жмойдика Н.В. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права пользования жилым помещением – квартирой №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из комнат № и № и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что встречные исковые требования Устиновой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Устинова М. А. и Снегирева Ю. Н. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Жмойдику Н. В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, производны от исковых требований Жмойдика Н.В., которым право пользование спорным жилым помещением не оспаривается и на жилое помещение заключается один договор социального найма, то суд полагает, что встречный иск удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жмойдика Н. В. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Жмойдиком Н. В. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, состоящей из комнат № и №№.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» заключить со Шмойдиком Н. В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, с учетом лиц, проживающих и зарегистрированных в указанном жилом помещении: Устиновой С. В., несовершеннолетних Устинова М. А. и Снегирева Ю. Н..

В удовлетворении встречного иска Устиновой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Устинова М. А. и Снегирева Ю. Н., к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Жмойдику Н. В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья