Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2018 ~ М-1078/2018 от 19.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Сергейчевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/18 по иску Бугаец Сергея Даниловича к Гасанову Парвизу Элшан оглы о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, просит признать Гасанова П.Э.о. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивировав их тем, что истец является собственником данного жилого помещения. В квартире истца прописан ответчик, в квартире он перестал проживать, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, однако конверт с почтовой корреспонденцией с отметкой о невручении по причине истечения срока хранения вернулся в адрес суда, т.е. по месту регистрации ответчик не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик, и не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Бугаец С.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно договору № о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, в квартире истца зарегистрирован ответчик Гасанов П.Э.о.

В квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, место нахождения ответчика истцу не известно.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца ограничивает его права во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, не несет бремя его содержания, добровольно с регистрационного учета не снимается, не является членом семьи собственника и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бугаец Сергея Даниловича - удовлетворить.

Признать Гасанова Парвиза Элшан оглы утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.М. Самарин