Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2013 ~ М-1574/2013 от 10.06.2013

Гражданское дело № 2-1738/2013 Решение

Именем Российской Федерации 6 августа 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.,

с участием прокурора Пономаревой А.А.,

при секретаре Толкушкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <адрес> к ФИО2 и ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 ФИО12 настаивая на их выселении из <адрес>, расположенной в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал следующим: ответчики принимали на себя обязательство по передаче жилого помещения в муниципальную собственность и его освобождении в связи с получением государственного жилищного сертификата, но в установленные сроки обязательство в полной мере не исполнили, жилье в муниципальную собственность не передали, продолжают сохранять регистрацию по указанному адресу, несмотря на приобретение за счет государственных средств квартиры в другом регионе. Одновременно истец настаивал на возложении обязанности на ответчиков аннулировать регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании исковые требования представители истца ФИО8 и ФИО9 просили удовлетворить.

Первоначально в ходе досудебной подготовки ответчик ФИО4 ФИО13 исковые требования оспаривал, пояснив, что обязательство о сдаче жилья дал необдуманно, полагал, что предоставление жилого помещения в собственность только матери даст ему возможность сохранить за собой право проживания в прежней квартире в <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО4 ФИО15 не явилась, о времени рассмотрения дела уведомлена, со слов ФИО4 ФИО14 известно, что по состоянию здоровья она не может передвигаться и просит рассматривать дело в свое отсутствие. Об отложении рассмотрения дела ответчица ходатайств не заявляла.

ФИО4 ФИО16 и его представитель ФИО10, допущенная к участию в деле по ходатайству ответчика, заявленному в судебном заседании, представили суду заявление о признании иска, просили предоставить отсрочку выселения в связи с тем, что другого жилого помещения, пригодного к проживанию, у ФИО4 ФИО17 нет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников судебного разбирательства, с учетом заключения прокурора ФИО6., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования и возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда, суд приходит к следующему:

Право предоставления определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, бесплатно или за доступную плату жилого помещения из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами закреплено в статье 40 Конституции Российской Федерации.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что определенные категории граждан могут улучшить свои жилищные условия не только путем получения жилья по договору социального найма, но и с помощью безвозмездных субсидий на его приобретение, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Так, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и приравненных к ним местностей" закрепляет право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющих соответствующий стаж работы в этих районах и местностях, на получение за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий путем получения и использования жилищных сертификатов.

Согласно ст. 6 этого же Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Обязательство о расторжении договора социального найма подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, предоставление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в любое время расторгнуть данный договор с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи установлено <данные изъяты>.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей <данные изъяты>, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Частью <данные изъяты> указанного выше Федерального закона установлено, что исполнение обязательства о расторжении договора социального найма осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Тем самым, законодатель позволяет нанимателю и членам его семьи исполнить взятое на себя обязательство по расторжению договора социального найма жилого помещения путем выезда в другое место жительства.Расторжение договора социального найма жилого помещения неразрывно связано с обязанностью нанимателя и членов его семьи освободить занимаемое ими жилое помещение.

ФИО4 К.К. являлась участником федеральной целевой <данные изъяты> годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в соответствии с которой гражданам, желающим выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним районов предоставляется за счет средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 <данные изъяты> приняла на себя обязательство об освобождении занимаемого ею жилого помещения совместно с сыном в течение 2-х месяцев после реализации государственного жилищного сертификата. Проживающий совместно с ФИО4 ФИО18 сын ФИО4 ФИО19 своей подписью в заявлении матери лично подтвердил, что согласен освободить занимаемое жилье в случае предоставления сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО21 получила социальную выплату путем предоставления государственного жилищного сертификата и приобрела в собственность квартиру в <адрес>.

Указанный государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в силу приведенных правовых норм не мог быть выдан ФИО4 К.К. при отсутствии обязательства о сдаче жилого помещения ею самой и ее сыном ФИО4 ФИО20

Проживание ответчика ФИО4 ФИО22 в квартире, наличие регистрации по указанному адресу создают препятствия в реализации прав администрации <адрес>, противоречат условиям и целям программы переселения, поскольку такой целью программы является не только улучшение жилищных условий участника программы, но и реальное освобождение жилья для его повторного заселения.

В связи с этим требования истца следует признать обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, в соответствии № суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО4 ФИО23 поскольку закону оно не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Однако выселению из квартиры подлежит только ФИО4 ФИО24 В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО4 ФИО25. в квартире в настоящее время не проживает, в связи с чем ее следует признать утратившей право проживания в <адрес>, расположенной в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

В соответствии <данные изъяты> с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим по мнению суда возложения обязанности на ответчиков осуществить снятие с регистрационного учета не требуется.

Ходатайство ответчика ФИО4 ФИО26 о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения может быть удовлетворено, поскольку для освобождение спорной квартиры потребуется подыскание им другого жилья. По мнению суда разумным в данном случае станет срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, руководствуясь №

решил:

Исковые требования удовлетворить. Выселить ФИО1 из <адрес>, расположенной в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2 утратившей право проживания в <адрес>, расположенной в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

Предоставить ФИО1 отсрочку выселения из квартиры на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Борисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.