Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5280/2016 ~ М-3508/2016 от 22.03.2016

2-5280/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В.М. к АО «ответчик1», ЖСК «ответчик2» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что Киселев В.М. ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с ЗАО «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «Новая Трехгорка, 84».

Согласно Договора Киселев В.М. вступил в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Денежная сумма, которая указана в договоре, Киселевым В.М. полностью оплачена.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представители ответчиков: АО «ответчик1», ЖСК «ответчик2» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: "3-е лицо" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, чтоКиселев В.М. ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с ЗАО «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик2».

Согласно Договора Киселев В.М. вступил в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (л.д. 7-15).

Как следует из Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору, жилое помещение в виде отдельной квартиры имеет следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция №, условный №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 45,9 кв.м. (л.д.19-20).

Согласно п.1.2. Договора Киселев В.М. принял на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 217 840 руб.

Согласно п.2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 1960 560 руб.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов Киселев В.М. выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование2" разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № (л.д. 31-33).

Согласно уведомления "3-е лицо" правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киселевым В.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ЖСК «ответчик2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 19 092 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева