Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2014 (2-6045/2013;) ~ М-5332/2013 от 16.12.2013

дело № 2-947/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ландиной О. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ландина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - садоводство, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Семеновское», расположенного в Пушкинском районе д.Семеновское. За истцом был закреплен земельный участок площадью 600 кв. м. №75, <дата>г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. Основанием выдачи свидетельства явилось Постановление Главы Администрации Пушкинского муниципального района от 21.12.1992г. №2153. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, однако получить свидетельство он не может, так как в указанном постановлении отсутствует фамилия истца. Вместо истца числится ФИО2, который является собственником смежного земельного участка №7. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его права на земельный участок.

В порядке ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

В судебном заседании адвокат истца - ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался (л.д. 31).

Представитель третьего лица СНТ «Семеновское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался (л.д. 30), направил письменный отзыв (л.д. 28), в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ландиной О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 21.12.1992г. № (л.д. 11) за членами СТ «Семеновское» закреплены земли по фактическому пользованию 10,92 га в соответствии с прилагаемым списком. В соответствии со списком земельный участок № числится за ФИО2 (л.д. 13 оборот).

Истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю – на земельный участок №75 СТ «Семеновское», д. Семеновская площадью 600 кв. м. на имя Ландиной О.В. Как указано в свидетельстве, оно выдано на основании постановления главы администрации Пушкинского района Московской области от 21.12.1992г. № (л.д.7-9).

Земельный участок № СНТ «Семеновское» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.10).

В материалы дела представлено заявление ФИО2 о том, что он не является собственником садового земельного №№, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16). Также в материалы дела представлена членская книжка садовода на садовый участок 75, 89 на имя истца, выданная 18.02.1993г. (л.д.19-26)

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Семеновское», был предоставлен для ведения садоводства СНТ до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества с 1992г., владеет земельным участком №75, право истца на земельный участок никем не оспорено, ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в исковом требовании.

Таким образом, в силу закона за Ландиной О.В. должно быть признано право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - садоводство, с кадастровым номером 50:13:0040310:109 по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ландиной О. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ландиной О. В. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - садоводство, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2014 года.

Судья: