Определение по делу № 2-264/2020 ~ М-71/2020 от 27.01.2020

№ 2-264/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сибай        28 мая 2020 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.

с участием истца Леонтьева Ю.В.,

представителей ответчика Ермолаевой Н.В., Зиннурова Р.И.,

представителя третьего лица ООО «ИРКЦ» Мухаметовой А.С.,

третьих лиц Галиной И.У., Крюковой Т.П., Зеркина Н.К., Романовой Н.С.,

представителя третьего лица Янбаевой Л.М. – Султангильдина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьев ЮВ к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев ЮВ обратился в суд с иском к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года для нужд нежилого помещения «<данные изъяты>», расположенного на 1 этаже (бывшая <адрес>), собственником Ермолаев АН начали проводиться работы по монтажу наружной вентиляционной системы по фасаду многоквартирного <адрес> РБ. Согласования с собственниками жилого дома Ермолаев АН оформлено протоколом общего собрания. Дата проведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющейся копии протокола инициатор собрания Ермолаева НВ, магазин «<данные изъяты>». Повестка дня 1) утверждение председателя общего собрания, секретаря собрания и секретаря счетной комиссии; 2) О согласовании собственниками МКД № по <адрес> переустройства и (или) перепланировки жилого помещения №, изменение фасада жилого дома (увеличение балкона) в связи с возведением балкона. Изменение назначение нежилого помещения. К протоколу приложены: сообщение, лист голосования, список присутствующих ДД.ММ.ГГГГ. Считает данный протокол незаконным. Указывает, что никакого общего собрания собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ не проводилось. Сообщений о проведении общего собрания он, как и другие собственники помещений данного дома не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования ему не вручались. Принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений. Кроме того Ермолаева НВ не является собственником помещения МКД № по <адрес> в <адрес> РБ. Счетной комиссией протокол не подписан, голоса не подсчитаны. В самом протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования. На основании спорного протокола ответчик незаконно произвел демонтаж вентиляционной системы на фасаде дома. Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными действия ответчика по монтажу вентиляционной системы на фасаде жилого <адрес> в <адрес> РБ; обязать ответчика произвести демонтаж вентиляционной системы на фасаде жилого <адрес> в <адрес> РБ с восстановлением прежнего состояния фасада дома.

Поскольку истец оспаривает решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно, принятое по итогам рассмотрения настоящего дела решение суда может затронуть права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном <адрес>.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены собственники помещений в многоквартирном <адрес>.

Судом истребована выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на помещения в многоквартирном <адрес>. Проанализировав представленную выписку, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены собственники помещений в многоквартирном <адрес>, которые не были заявлены истцом к участию в деле, а именно <адрес> – Янтурина Ф.Х., Янтурина Н.Ф., <адрес> – Биккужина ЭМ, <адрес> – Шаяхметова АР

Ответчик Ермолаев АН, третьи лица – собственники помещений в многоквартирном жилом <адрес> РБ в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежаще, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Истец Леонтьев ЮВ и ответчик Ермолаева НВ, действующая в том числе и в интересах ответчика Ермолаев АН, в судебном заседании заключили мировое соглашение, по условиям которого истец Леонтьев ЮВ отказывается от исковых требований к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему в полном объеме.

В свою очередь Ермолаев АН обязуется не организовывать в нежилом помещении – магазине «<данные изъяты>» по <адрес>, помещения общественного питания.

Стороны отказываются в последующем от предъявления судебных расходов.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что представитель истца и ответчик подтвердили в судебном заседании, указав, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно. Все судебные расходы возмещению не подлежат и остаются на той стороне, которая их произвела.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Леонтьев ЮВ и ответчиком Ермолаева НВ, действующей в том числе и в интересах ответчика Ермолаев АН по гражданскому делу по исковому заявлению Леонтьев ЮВ к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему, по условиям которого:

истец Леонтьев ЮВ отказывается от исковых требований к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему в полном объеме.

Ермолаев АН обязуется не организовывать в нежилом помещении – магазине «<данные изъяты>» по <адрес>, помещения общественного питания.

Стороны отказываются в последующем от предъявления судебных расходов.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Леонтьев ЮВ к Ермолаев АН, Ермолаева НВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о признании действий по монтажу вентиляционной системы на фасаде многоквартирного дома незаконными, обязании демонтировать вентиляционную систему – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                     Л.Х.Суфьянова