Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3342/2021 от 30.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года                     г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Дороше А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3342/21 по иску ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» к Карсунцеву А.М,, Карсунцеву А.В, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Ассоциация Управляющих компаний» в лице представителя обратился в суд с иском к ответчикам Карсунцеву А.М., Карсунцеву А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.11.2020 в размере 7223 рубля 87 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, ссылаясь на то, что ООО «УК «Ассоциация Управляющих компаний» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 26.06.2019. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, управляющей организацией, - вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения (долевая собственность
1/3 доли) и потребителями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Мировым судьей судебного участка №53 Советского судебного района г.Самары было вынесено определение от 20.02.2021 об отмене судебного приказа №2-181/21-53, по настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем, сумма просроченной задолженности перед ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» за период с 01.11.2019 по 30.11.2020 составляет 7223 рублей 87 копеек, расчет суммы долга: 21671,63:3=7223,87 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» по доверенности Холова Х.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что в квартире живет и зарегистрирован Карсунцев А.М.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства: <адрес>, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.ст.117, 118 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия; лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем в протокольной форме вынесено определение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Карсунцев А.М., Карсунцев А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Карсунцев А.В. с 23.05.2001 года, Карсунцев А.М. с 19.10.1993 года, что подтверждается сведениями из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области (л.д.35,41), а также справкой о зарегистрированных в квартире МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 17.12.2020 (л.д.83).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Карсунцев А.В., Карсунцев А.М., Карсунцева С.Н. являются собственниками квартиры (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.40).

Согласно договора №1 управления многоквартирным домом от 26.06.2019 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «УК «Ассоциация Управляющих компаний» (л.д.48).

В соответствии с ч.1, ч 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Истцом произведены начисления за жилое помещение (квартиру) с 01.11.2019 по 30.11.2020.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов и несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнять исполнить обязательством в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При этом согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8

Нотариусом г.Самары Самарской области ФИО10 заведено наследственное дело №, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО8 - Карсунцев А.М. (ответчик) и сын ФИО9 - Карсунцев А.В. (ответчик). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ФИО8 за период с 01.11.2019 по 30.11.2020 составила 7223 рубля 87 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Контр-расчет ответчиками суду не представлен, возражения по поводу размера задолженности также не представлены.

Суд полагает, при таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право истца требовать взыскания задолженности по коммунальным услугам и по оплате жилого помещения возникло в связи с использованием ответчиками услуг, предоставленных истцом, право основано на документах, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате расходов за отопление и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома.

27.01.2021 мировым судьей судебного участка №53 Советского судебного района г.Самара Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-181/21-53 в отношении ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.11.2020 (л.д.17), однако 20.02.2021 определением мирового судьи судебного участка №53 Советского судебного района г.Самара Самарской области судебный приказ был отменен по заявлению Карсунцева А.М.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей по правилам солидарного взыскания, согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

    На основании изложенного, руководствуюсь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Карсунцева А.М,, Карсунцева А.В, в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.11.2020 года в размере основного долга в сумме 7223 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 7623 (семь тысяч шестьсот двадцать три) рубля 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.12.2021 года.

Судья: