Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2015 ~ М-1246/2015 от 15.04.2015

К делу №2-1128/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тумасяна Э.Г. к садоводческому товариществу "Сутугинское", кадастровому инженеру Алексеевой С.А. о корректировке границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Тумасян Э.Г. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к садоводческому товариществу "Сутугинское", кадастровому инженеру Алексеевой С.А. о корректировке границ земельного участка, в ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования и указывает, что в октябре 2011года он приобрел в собственность три земельных участка за №, расположенных в садоводческом товариществе «Сутугинское», Хостинский район, г. Сочи, по договору купли-продажи от 16.10.2011г. Однако эти три участка были размежеваны таким образом, что между участком и подпорной стенкой имеется пустое место, хотя фактически забор стоит по подпорной стенке, а по межеванию между подпорной стенкой и участком образовалась межполосица. Эта подпорная стенка была построена прежним собственником участков в 2005 году с согласия садоводческого товарищества. Истец обрабатывает этот участок, которые по его параметрам не может быть кому-то предоставлен для его использования. На этом участке расположен построенный истцом дом, он обратился в садовое товарищество «Сутугинское» о закреплении этого земельного участка к трем его участкам, так как этот участок является межполосицей и расположен между его участками и обрывом, в связи с чем, там была возведена подпорная стенка, однако садоводческое товарищество решение не приняло. Кадастровый инженер не может изготовить межевой план по корректировке границ земельного участка из-за отсутствия основания для его составления в отношении трех участков.

В связи с этим истец просит суд обязать кадастрового инженера Алексееву С. А., изготовить межевые планы 3-х земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу РФ, Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское» по объединению, перераспределению и по корректировке границ, обязать Тумасян Э.Г. заказать межевые работы по объединению, перераспределению и корректировке границ в части месторасположения, прохождения границ и площади 3-х земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу г. Сочи Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю на основании решения собственника Терзян Э.Г. перераспределить площадь 2-х земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: г.Сочи Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», принадлежащие Тумасян Э.Г., в соответствии с межевым планом и каталогами координат выполненными кадастровым инженером Алексеевой С. А., обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю внести изменения в части площади прохождения и местоположения границ 2-х вновь образованных земельных участков, после их корректировки, указав площадь участка № – 1198 кв.м., вместо площади799 кв.м; земельный участок № – 860 кв. м., вместо 460 кв. м., в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А. по каталогам координат, принадлежащих Тумасяну Э.Г., расположенных по адресу г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для садоводства, обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю внести изменения в части площади, прохождения и местоположения границ земельного участка №, с кадастровым номером №, указав площадь вместо 700 кв. м. 1099 кв. м., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А. по каталогам координат, принадлежащего Тумасян Э.Г., расположенного по адресу г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю Хостинский отдел в соответствии с принятым решением собственника о перераспределении двух земельных участков с кадастровыми номерами №, провести регистрацию права путем погашения свидетельства о государственной регистрации права №, и выдачи новых свидетельств о государственной регистрации права собственности, на два вновь образованных земельных участков за площадью - 1198 кв. м. и площадью - 860 кв. м., в соответствии с кадастровыми паспортами, полученными в филиале ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю за Тумасян Э.Г., расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для садоводства, обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю Хостинский отдел внести изменения в свидетельство о государственной регистрации серия №, на земельный участок № с кадастровым номером №, в части площади земельного участка указав вместо площади 700 кв. м., площадь 1099 кв. м., принадлежащего Тумасяну Э.Г., расположенного по адресу г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства.

Представитель ответчика- с/т "Сутугинское" и ответчик Алексеева С.А., представители третьих лиц в суд не явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд ответчики предоставили заявления о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие, указывая в заявлениях о своем согласии с заявленными исковыми требованиями.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления представитель ответчика с/т "Сутугинское" и ответчик Алексеева С.А. признали заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований представителем ответчика с/т"Сутугинское" и ответчиком Алексеева С.А. может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика с/ь "Сутугинское" и ответчиком Алексеева С.А. заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Удовлетворить исковое заявление Тумасяна Э.Г. к садоводческому товариществу "Сутугинское", кадастровому инженеру Алексеевой С.А. о корректировке границ земельного участка.

Обязать кадастрового инженера Алексееву С. А., изготовить межевые планы 3-х земельных участков с кадастровым номерами №, расположенных по адресу РФ, Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское» по объединению, перераспределению и по корректировке границ.

Обязать Тумасян Э.Г. заказать межевые работы по объединению, перераспределению и корректировке границ земельных участков в части месторасположения, прохождения границ и площади 3-х земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу г. Сочи Хостинский р-н, с/т «Сутугинское».

         Обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю на основании решения собственника Терзян Э.Г. перераспределить площадь 2-х земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу г.Сочи Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», принадлежащих Тумасяну Э.Г., в соответствии с межевым планом и каталогами координат выполненными кадастровым инженером Алексеевой С. А.,

земельный участок № площадью 799 кв. м.

№ п/п	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Земельный участок № площадью 460 кв. м.

№ п/п	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю внести изменения в части площади прохождения и местоположения границ двух вновь образованных земельных участков, после их корректировки, указав площадь участка № – 1198 кв.м., вместо площади 799 кв.м; земельного участка № – 860 кв. м., вместо 460 кв. м., в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А. по следующим каталогам координат:

земельного участка № площадью 1198 кв. м.

№ п/п	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельного участка № площадью 860 кв. м.

№ п/п	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

принадлежащих Тумасянц Э.Г., расположенных по адресу :г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для садоводства.

Обязать филиал ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю внести изменения в части площади, прохождения и местоположения границ земельного участка №, с кадастровым №, указав площадь вместо 700 кв. м. 1099 кв. м., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером Алексеевой С. А. по следующим каталогам координат:

Каталоги координат участка № площадью 1099 кв. м.

№ п/п	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

принадлежащего Тумасяну Э.Г., расположенного по адресу г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства.

Обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю Хостинский отдел в соответствии с принятым решением собственника о перераспределении двух земельных участков с кадастровыми №, провести регистрацию права путем погашения свидетельства о государственной регистрации права серия №, и выдачи новых свидетельств о государственной регистрации права собственности, на два вновь образованных земельных участков за площадью - 1198 кв. м. и площадью - 860 кв. м., в соответствии с кадастровыми паспортами, полученными в филиале ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю за Тумасяном Э.Г., расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для садоводства.

Обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю Хостинский отдел внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права серия №, на земельный участок № с кадастровым номером №, в части площади земельного участка, указав вместо площади 700 кв. м., площадь 1099 кв. м., принадлежащего Тумасяну Э.Г., расположенного по адресу г.Сочи, Хостинский р-н, с/т «Сутугинское», земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу