Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2022 ~ М-107/2022 от 20.01.2022

03RS0011-01-2022-000165-12

Дело № 2-335/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Корневой Н.А.,

с участием представителя истцов адвоката Багаутдиновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной Натальи Владимировны, Зайнуллина Артема Ильдаровича к Зайнуллину Ильдару Шамильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайнуллина Н.В., Зайнуллин А.И. обратились в суд с иском к Зайнуллину И.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что являются собственниками квартиры по адресу: г<адрес>. Ответчик хотя и зарегистрирован в квартире, однако фактически не проживает в ней. Из квартиры он выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет. Ни родственных, ни семейных отношений ответчик с истцами не поддерживает. Непроживание ответчика в квартире не носит временный или вынужденный характер. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Багаутдинова А.О. (по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры. Однако сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик Зайнуллин И.Ш. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен по последнему известному месту регистрации и жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцами. В квартире истцов в настоящее время проживает Наталья с сыном. Ответчик больше года не проживает в квартире с ними. Свидетель лично видела в окно как Зайнуллин И.Ш. уходил с большой сумкой. После этого он больше не появлялся.

Свидетель ФИО14. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцами. Свидетель живет в квартире на втором этаже примерно 13 лет, а истцы на первом этаже. Семья Зайнуллиных поселилась в доме примерно 7 лет назад. В настоящее время Зайнуллин И.Ш. с Натальей и их сыном не проживает. Свидетель знает, что Зайнуллин И.Ш. проживает в общежитии по ул.Вахитова, она его видит там каждый день.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцом, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Зайнуллина Н.В. и Зайнуллин А.И. являются собственниками квартиры по адресу: г<адрес>

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Зайнуллин И.Ш., что подтверждается выпиской из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ИДЕЗ РБ.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Зайнуллин И.Ш. и Зайнуллина Н.В. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13).

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела и показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик Зайнуллин И.Ш. по указанному адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, собственником квартиры не является, членом семьи истцов - собственников указанной квартиры – не является, поскольку утратил все семейные связи с ними. Каких-либо соглашений о проживании Зайнуллина И.Ш. в данной квартире не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственников этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу г.Ишимбай, ул.Губкина, д.8, кв.21, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайнуллиной Натальи Владимировны, Зайнуллина Артема Ильдаровича к Зайнуллину Ильдару Шамильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зайнуллина Ильдара Шамильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                        Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено – 24.02.2022.