Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2020 ~ М-1406/2020 от 20.05.2020

УИД 24RS0032-01-2020-002072-90

№2-2749/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск ул.Коломенская д.4А 16 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Цехмистер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к Федоткину Михаилу Николаевичу, Федоткиной Вероники Алексеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилось в суд с иском к Ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее - ООО ГУК «Жилфонд») является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики: Федоткин М.Н., Федоткина В.А., - являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - и состоят на регистрационном учете по данному адресу, при этом они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 у них образовалась задолженность в сумме 73617 руб. 06 коп. и начислены пени за период просрочки платежей в размере 11165 руб. 11 коп. Учитывая, что в приказном производстве была взыскана задолженность только за указанный период, Истец просит взыскать в свою пользу с Ответчиков в исковом порядке за тот же период названную сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2743 руб. 47 коп.

В судебное заседание Стороны не явились (своих представителей не направили), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом; представитель Истца Сотникова М.М. (доверенность от 02.06.2020 №232) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие его представителя; Ответчики: Федоткин М.Н., Федоткина В.А., - о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не представили. В связи с чем представляется возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства (гл.22 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст.210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст.249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Согласно п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 №17-л, <адрес> передан в управление управляющей организации – Истцу (с учетом изменения его фирменного наименования, о чем внесена соответствующая запись в Едином государственном реестре юридических лиц) (л.д.17-22,25,42-43).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.08.2020 №, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, - находится в общей совместной собственности Оттветчиков (Федоткина М.Н., Федоткиной В.А.), ДД.ММ.ГГГГ установлено ограничение № - ипотека в силу закону в пользу ОАО «Сбербанк России» с 27.12.2011 на срок 192 мес. (л.д. 224-225).

Согласно выписке из домовой книги от 13.08.2020, в <адрес> с 26.01.2012 проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства: собственники - Ответчики, на основании договора купли-продажи от 21.12.2011, а также на основании их заявления - сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики перед Истцом имеют задолженность по состоянию на 01.08.2020 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152276 руб. 06 коп. и пени 14214 руб. 06 коп., в том числе за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 – в размере 73617 руб. и пени 11165 руб. 11 коп.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от 17.08.2020 Ответчики с 26.01.2012 состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. 230-231).

Мировым судьей судебного участка №62 в Ленинском районе г.Красноярска был вынесен судебный приказ от 04.02.2019 по делу №2-361/2019 о взыскании с Ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 31.12.2018. Определением того же мирового судьи от 10.04.2019 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Федоткина М.Н. относительно его исполнения.

Судебный приказ от 04.02.2019 предъявлялся Истцом к принудительному исполнению в Отдел судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска, на его основании были возбуждены исполнительные производства: №-ИП в отношении должника Федоткина М.Н. и №-ИП в отношении должника Федоткиной В.А. Постановлениями судебного пристава от 29.04.2019 указанные исполнительные производства прекращены в соответствии с пп.4 п.2 ст.43, ст.44, ст.45, ст.6, 14 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», денежные средства с Ответчиков не взысканы.

Ответчиками предъявленная ко взысканию задолженность не оспаривается и не опровергнута, доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный период и позднее, своего расчета задолженности не представлено. Представляется возможным удовлетворить предъявленные к ним исковые требования, взыскать с Ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 в размере 73617 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчиков возникла обязанность уплатить пени, расчет которой произведен Истцом в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ. Ответчиками таковой также не оспорен, заявленная ко взысканию их сумма в размере 11165 руб. 11 коп. также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Истца удовлетворены в полном объеме, с Ответчиков в солидарном порядке следует взыскать понесенные им по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2743 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к Федоткину Михаилу Николаевичу, Федоткиной Вероники Алексеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федоткина Михаила Николаевича, Федоткиной Вероники Алексеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 в размере 73617 (Семьдесят три тысячи шестьсот семнадцать) рублей 06 коп., пени за просрочку платежей в размере 11165 (Одиннадцать тысяч сто шестьдесят пять) рублей 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2743 (Две тысячи семьсот сорок три) рубля 47 коп., а всего 87525 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 64 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

- в соответствии с п.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено 23.11.2020

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

З А О Ч Н О Г О Р Е Ш Е Н И Я

Именем Российской Федерации

г.Красноярск ул.Коломенская д.4А 16 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Цехмистер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к Фкедоткину Михаилу Николаевичу, Федоткиной Вероники Алексеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к Федоткину Михаилу Николаевичу, Федоткиной Вероники Алексеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федоткина Михаила Николаевича, Федоткиной Вероники Алексеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 в размере 73617 (Семьдесят три тысячи шестьсот семнадцать) рублей 06 коп., пени за просрочку платежей в размере 11165 (Одиннадцать тысяч сто шестьдесят пять) рублей 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2743 (Две тысячи семьсот сорок три) рубля 47 коп., а всего 87525 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 64 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

- в соответствии с п.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Судья                                      Л.А.Полонянкина