Решение по делу № 2-1084/2016 ~ М-460/2016 от 02.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/16 по иску ООО УК «Губернский» к Гусейновой А.Н., Овчинникову Р.Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Брылева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчица Гусейнова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Овчинников Р.Б. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики недобросовестно производили оплату за пользование жилым помещением, и предоставленные коммунальные услуги (оплачивали не вовремя и не за все месяца). В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на которую были начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Задолженность в настоящее время не погашена.

Ответчики Гусейнова А.Н. и Овчинников Р.Б., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО УК «Губернский» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15).

Установлено, что ответчица Гусейнова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Овчинников Р.Б. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики недобросовестно производили оплату за пользование жилым помещением, и предоставленные коммунальные услуги (оплачивали не вовремя и не за все месяца). В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., на которую были начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Задолженность в настоящее время не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются предварительным договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), выпиской из лицевого счета (л.д.10), расчетом задолженности (л.д.5-9).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

С учетом вышеизложенных норм закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО УК «Губернский», с учетом взыскания пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34). Вместе с тем, квитанций по оплате оказанных юридических услуг суду не представлено.

Таким образом, суд считает, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оказанию юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 31, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Губернский» к Гусейновой А.Н., Овчинникову Р.Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гусейновой А.Н., Овчинникова Р.Б. в пользу ООО УК «Губернский» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований ООО УК «Губернский» о взыскании с ответчика судебных расходов по оказанию юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Н.В. Геберт