Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2016 ~ М-577/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-619/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                             05 мая 2016 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Овсянка» к Василенко Н.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Василенко Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Согласно договору на отпуск и потребление тепловой энергии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Овсянка» обязалось обеспечить тепловой энергией жилое помещение ответчицы, а ответчица оплачивать оказанные услуги. За период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года ответчик производила оплату за коммунальные услуги не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.

ООО «Овсянка» обратилось в суд с иском к ответчику Василенко Н.В. о взыскании с нее задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года в сумме 63210 рублей 24 коп и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2096 рублей 30 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Ответчик Василенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.

    Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующими с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Истец – ООО «Овсянка» является энергоснабжающей организацией, в связи с чем, обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации Амурской области, уполномоченного вышеуказанными нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Василенко Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, справкой администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> за исх. <Номер обезличен>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за предоставленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняют.

Ответчик в спорный период пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Овсянка», а именно числе теплоснабжением, при этом обязанность по оплате оказанных услуг исполнял не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем и образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: акт сверки, договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, предупреждения, уведомление о вручении, выписка из ЕГРЮЛ, Устав ООО «Овсянка», приказы об утверждении тарифов на тепловую энергию на 2014, 2015, 2016 годы.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года по адресу: <адрес>, составила, в общем размере 63210 рублей 24 коп.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

При этом суд учитывает, что ответчик не оспаривает правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченным суммам и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание заявленных требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с вышеназванными нормами законодательства она обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика Сизых Василенко Н.В. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме 63210 руб. 24 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2096 руб. 30 коп.

Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Овсянка», удовлетворить.

Взыскать с Василенко Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Овсянка» 65306 (шестьдесят пять тысяч триста шесть) рублей 54 копейки, в том числе задолженность по коммунальным услугам за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года в сумме 63210 рублей 24 коп, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2096 рублей 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий