Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2019 ~ М-2130/2019 от 06.08.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/2019 по иску Федоровой Т. В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Т.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, М.В.А. После его смерти наследниками, принявшими наследство по закону, являются супруга, М.Л.Г., дочь, Федорова Т.В.

После смерти отца осталось имущество, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Данное имущество истец и ее мать использовали по назначению, оплачивали членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, М.Л.Г., после ее смерти наследниками, принявшими наследство по закону, являются истец и её сестра, Ш.Е.В. Истец продолжает обрабатывать земельный участок, оплачивает членские взносы.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> по причине того, что в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданного на имя наследодателя М.В.А., невозможно определить вид права и отсутствует дата его выдачи.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах, указанных в плане границ земельного участка.

Истец Федорова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что её отцу по месту работы, в Автотранспортном комбинате №, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., которым отец пользовался до своей смерти, потом им пользовались она и мать, а после смерти матери она продолжает обрабатывать земельный участок. Местонахождение ее сестры, Ш.Е.В., ей не известно, она является гражданкой Украины, земельным участком не пользуется, после смерти отца Ш.Е.В. наследство не принимала, зарегистрирована с отцом по месту жительства не была. А после смерти матери сестра подала заявление о принятии наследства и больше никаких действий не предпринимала. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки.

Третье лицо Ш.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по месту жительства, своих возражений на иск не представила.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Федоровой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № М.В.А. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения коллективного садоводства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, без указания даты выдачи.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Княжевой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе открыто наследственное дело № после смерти М.В.А.

С заявлением о принятии наследства по закону, о выдаче свидетельства о праве собственности, обратились супруга наследодателя, М.Л.Г., дочь, Федорова Т.В. Иные наследники в нотариальную контору не обращались, заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется, иные лица в качестве наследников не рассматривались.

Наследственным имуществом является квартира, находящаяся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ К.Т.М., нотариусом <адрес>, по реестру № супруге наследодателя, М.Л.Г., выдано свидетельство о праве собственности на ? долю указанной квартиры, а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ К.Т.М., нотариусом <адрес>, дочери наследодателя, Федоровой Т.В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Л.Г., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти М.Л.Г. в нотариальной конторе нотариуса Княжевой А.А. открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по закону, являются дети наследодателя: Федорова Т.В., Ш.Е.В. Иные наследники в нотариальную контору не обращались, заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется, иные лица в качестве наследников не рассматривались.

Наследственным имуществом является ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>, принадлежащую наследодателю. ДД.ММ.ГГГГ Румянцевой А.А., нотариусом <адрес>, Федоровой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ш.Е.В. за получением свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращалась.

Судом установлено, что право собственности М.В.А. на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует дата его выдачи, что является препятствием для оформления наследственных прав на земельный участок во внесудебном порядке.

Между тем, из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. содержится информация о предоставлении М.В.А. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство в собственность на основании решения Куйбышевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство №, дата выдачи отсутствует.

В материалы дела представлены документы, выданные СДТ «Солнечное», подтверждающие владение и пользование спорным земельным участком, как наследодателя, так и наследников после его смерти, в том числе Федоровой Т.В.

При таких обстоятельствах, за Федоровой Т.В. подлежит признанию право собственности долю спорного земельного участка, как за наследником, принявшим наследство после смерти наследодателей М.В.А. и М.Л.Г.

Между тем, при определении долей в наследственном имуществе между наследниками, суд исходит из следующего.

М. (до брака Н.Л.Г. состояла в браке с М.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен в собственность М.В.А. в ДД.ММ.ГГГГ, то есть имущество нажито во время брака с М.Л.Г. и являлось их совместной собственностью.

В связи с этим после смерти М.В.А. М.Л.Г. принадлежала ? доля указанного земельного участка как пережившей супруги, а ? доля перешла к ней в порядке наследования после смерти супруга. Федоровой Т.В. в порядке наследования после смерти отца перешла ? доля на земельный участок. После смерти М.Л.Г. наследственным имуществом является ? доли спорного земельного участка, которые распределяются между наследниками Федоровой Т.В. и Ш.Е.В. по <данные изъяты> доле каждой. Следовательно, общая доля Федоровой Т.В. на земельный участок составит: <данные изъяты> <данные изъяты> долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Волжанка-Гео», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка площадью 500 кв.м. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Федоровой Т.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению, за ней подлежит признанию право собственности в порядке наследования после смерти родителей на <данные изъяты> долей спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федоровой Т. В. удовлетворить.

Признать за Федоровой Т. В. право собственности в порядке наследования после смерти М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., М.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части собственника и границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 04 октября 2019 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.