Решение по делу № 2-1081/2012 ~ М-917/2012 от 12.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего Сандановой Д.Б.

при секретаре Ярославцевой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело № 2-1081/2012г.

по иску Логиновой Г.В. к администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Оленгуйское» о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истица, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Логинова В.А., 18.09.2003 г.р., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Они проживают в доме по адресу: <адрес> октября 2004 года. Квартира была предоставлена истице на основании разрешения администрации сп «Оленгуйское». 22.04.2005 г. между администрацией сп «Оленгуйское» и истицей был заключен договор на передачу квартир в собственность. В 2010г. она оформила право собственность на земельный участок по указанному адресу. В регистрации права собственности на жилой дом ей было отказано, так как администрация не является собственником указанного имущества, также не дом не значится в реестре администрации МР «Читинский район». Просит суд признать право на указанное жилое помещение в равных долях за собой и сыном.

Истица Логинова Г.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель администрации сп «Оленгуйское», надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица вместе с несовершеннолетним сыном Логиновым В.А., 18.09.2003г.р. проживают и зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> 24 октября 2004 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2 л/с 32, выданной администрацией сп «Оленгуйское», справкой № 79 от03.09.2012 г., выданной администрацией сп «Оленгуйское».

Как видно из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2010г. серия <данные изъяты>, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.01.2010г. администрацией сп «Оленгуйское».

Правоустанавливающего документа на жилое помещение не представлено.

Как видно из технического паспорта, кадастрового паспорта жилое помещение является частью жилого дома общей площадью жилого помещения 77,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес> Собственник жилого фонда судом не установлен.

Суду представлен договор на передачу квартир в собственность граждан от 22.04.2000 г., заключенный между Логиновой Г.В. и администрацией сп «Оленгуйское» о передачи спорного жилого помещения истице бесплатно в собственность. Однако суд считает данный договор ничтожным, поскольку на момент заключения договора по настоящее время в ЕГРП отсутствуют сведения о праве собственности передающей стороны по договору - администрации Оленгуйского сельского Совета на указанное имущество, то есть администрация сп «Оленгуйское» собственником переданного истице имущества не является.

Как видно из справок, выданных администрацией муниципального района «Читинский район», Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края квартира, уведомления Управления Росреестра по Забайкальскому краю жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестрах данных ведомств не значится.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.

Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.

Согласно справки № 79 от 03.09.2012 г., выданной администрацией сп «Оленгуйское» истица и ее несовершеннолетний сын Логинов В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> 24 октября 2004 года по настоящее время.

Согласно уведомления КГУП «Забайкальское БТИ» от 27.08.2012 г. Логина Г.В., несовершеннолетний Логинов В.А. на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края не приобретали в собственность жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение по 1/2 доли за каждым.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 77,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 77,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.