Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2021 (2-1064/2020;) ~ М-1135/2020 от 14.09.2020

Гражданское дело №2-53/099-2021 года

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск                             11 февраля 2021 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Волковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тюриной Надежды Александровны к Территориальному отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тюрина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, с учетом уточнений в ходе судебного заседания в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с корешком уведомления на право занятия служебной площади №<данные изъяты> года, выданного исполнительным комитетом Кировского районного совета, Тюрину С.В. и его семье: жена — Тюрина Н.А., дочь Тюрина О.С., было передано жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. Жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из 2-х изолированных комнат, расположенную в многоквартирном жилом доме. Согласно справке №<данные изъяты> года в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы с <данные изъяты> года на основании ордера №<данные изъяты> года по настоящее время — Тюрина Н.А. В ее послужном списке указано, что она с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года была на должности старшего механика СКП в Вооруженных Силах РФ. От ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения министерства обороны России» ей поступило уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения от <данные изъяты>. В приватизации она не участвовала и данное право не использовала. Согласно карточки квартиросъемщика №<данные изъяты>, задолженность за жилье и коммунальные услуги на <данные изъяты> года за квартиру, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, д<данные изъяты> — отсутствует.

Определениями Курского районного суда Курской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Курского района Курской области, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Истец Тюрина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Представитель истца Тюриной Н.А., действующий на основании доверенности Кружец А.В. в судебном заседании уточненные исковые требований поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Тюриной Н.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями /далее – Закон РФ о приватизации/, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона РФ о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими по договорам найма специализированных жилых помещений.

По правилам части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из корешка удостоверения №36 на право занятия служебной жилплощади, выданного Исполнительным комитетом Кировского районного совета, Тюрину С.В. на состав семьи из трех человек (он, жена Тюрина Н.А., дочь Тюрина О.С.) была предоставлена двух комнатная квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> Курского района Курской области. При этом, в корешке удостоверения имеется указание на то, что она является служебной (л.д.11-12).

Из карточки квартиросъемщика №<данные изъяты>, выданной <данные изъяты>, следует, что в указанной квартире зарегистрирована и проживает Тюрина Надежда Александровна, <данные изъяты> года рождения (л.д.18).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, располагалось на территории закрытого военного городка 26.

Из технического паспорта по состоянию на 21.11.2015 года следует, что спорная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 46,8 кв.м., в том числе жилую 27,7 кв.м. (л.д.25-29).

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года №1330-р военный городок <данные изъяты> исключен из перечня закрытых военных городков.

Согласно справке №<данные изъяты> года Тюрина Н.А., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> года на основании ордера №<данные изъяты> года по настоящее время (л.д.24).

Из сообщения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное, г.Курск) №<данные изъяты> года следует, что на основании решения Исполнительного комитета совета депутатов трудящихся №<данные изъяты> года, спорная квартира была предоставлена Тюрину С.В., как служебное жилое помещение на время прохождения военной службы. Данная квартира не может быть передана в собственность по договору приватизации. Было направлено уведомление о необходимости освободить указанное жилое помещение до <данные изъяты> года (л.д.34).

Из сообщения ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России №<данные изъяты> года, следует, что квартира №<данные изъяты> Клюквинского сельсовета Курского района Курской области находится в собственности Министерства обороны РФ, находится на учете ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.38).

Согласно сообщения ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России №<данные изъяты> года, на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 11.11.2020 года №2607 на праве оперативного управления за Учреждением закреплен объект недвижимого имущества — квартира №<данные изъяты> по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Вместе с тем нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений п.2 ч.3 ст.11 и ч.2 ст.92 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении право пользования ими на условиях договора социального найма законодательство не содержит.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с ч.3, 4 ст.57 ЖК РФ, ст.63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Между тем решение спорная квартира была включена в число служебного жилья в установленном законом порядке, предоставлена истцам именно как служебная, сведений об исключении спорной квартиры из числа служебных жилых помещений не имеется, решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения на условиях социального найма компетентным органом не принималось.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Тюриной Надежды Александровны к Территориальному отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:          /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░