Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2016 ~ М-86/2016 от 13.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Савельевой М.Н. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России», Министерству Обороны РФ Департаменту имущественных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савельева М.Н. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России», Министерству Обороны РФ Департаменту имущественных отношений о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Савельевой М.Н. – Гаврилина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Савельева (Тарасова) М.Н. прописана с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес> по настоящее время. В указанную квартиру Савельева М.Н. вселилась как член семьи ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году брак с Тарасовым был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ году Савельевой М.Н. был выдан ордер № на <адрес> в <адрес> на трех человек, на истца, на её сына ФИО4 и на её дочь ФИО2 Ордер был выдан на Тарасову М.Н., согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака истице была присвоена фамилия Савельева. Лицевой счет № открыт на <адрес>, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.м., открыт на Савельеву М.Н.. О том, что Савельева М.Н. проживает по указанному адресу, подтверждается справкой Ремонтно-эксплуатационного участка № ОАО <данные изъяты> Объект недвижимости, <адрес>, является государственной собственностью Министерства обороны РФ. Савельева М.Н. считает, что имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры, поскольку другого жилья не имеет и правом приватизации не воспользовалась, что подтверждается справкой ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. В Постановлении Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что ч.1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ. Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ. Следовательно, если к моменту введения в действие ЖК РФ у лица при наличии оснований, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять положения указанной статьи и после введения в действие ЖК РФ, если же лицо до ДД.ММ.ГГГГ не приобрело право на льготы, предусмотренные статьей, то на него положение данной нормы не распространяется. Считают, что на истца распространяются вышеуказанные льготы. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Объект недвижимости, <адрес>, является государственной собственностью. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от неё причинам, что является нарушением ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Савельева М.Н. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию с.<адрес> по вопросу приватизации квартиры, в которой она сейчас проживает. ДД.ММ.ГГГГ администрация дала ответ, что указанная квартира в реестре муниципального имущества с.<адрес> отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ Савельева М.Н. обратилась с заявлением о приватизации в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Минобороны РФ рекомендовало обратиться в суд. ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации вышеуказанного жилья Савельева М.Н. обратилась в ФГКУ «Центррегионжилье» первый отдел <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центррегионжилье» первый отдел <адрес> сообщил, что вопрос приватизации не входит в компетенцию 1 отдела «Центррегионжилье». ДД.ММ.ГГГГ Савельева М.Н. обратилась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в <адрес> сообщило, что признание права собственности на занимаемое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает обязательного досудебного порядка урегулирования спора в порядке приватизации. Ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок обращения гражданина в компетентный орган для решения вопроса о приватизации жилых помещений и срок рассмотрения такого обращения, этот порядок не является досудебным порядком урегулирования спора. Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, утвержденного Председателем Правительства В.В. Путиным, городок №, расположенный в <адрес> исключен из перечня, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, что подтверждается копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. Истец в силу ст.3 ГПК РФ имеет право обращения в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. На основании изложенного и в соответствии со ст. 108 ЖК РФ, ст. 46, 35 Конституции РФ, ст. 2,4,8,11,18, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, просит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Савельевой М.Н..

Представитель ответчика ФКГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России» в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное Управление Жилищного обеспечения» 1 Отдел в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Исходя из вышеизложенного законодательства, истец имеет право на получение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации, однако это право не реализовано по независящим от неё причинам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой М.Н. был выдан ордер №, в соответствии с которым ей и членам её семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Установлено, что в связи с заключением брака Тарасовой М.Н. была присвоена фамилия Савельева, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирована в вышеуказанной квартире и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Ремонтно-эксплуатационного участка № ОАО <данные изъяты>

Согласно справки Росреестра по <адрес> сведения о квартире в государственном кадастре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, что подтверждается ответом на обращение истца Савельевой М.Н. Департамента имущественных отношений Минобороны России.

При обращении истца по вопросу приватизации квартиры в Министерство обороны РФ её заявление оставлено без удовлетворения.

Истец обращалась с заявлением о приватизации квартиры, однако её заявление было оставлено без удовлетворения, что подтверждается представленными ответами.

Истцом представлен в суд технический паспорт на жилое помещение.

Из технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истец, является жилым помещением пригодным для постоянного проживания.

Установлено, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, проживают также муж истца ФИО1, и дочь истца ФИО2.

В материалах дела имеется согласие ФИО2, ФИО1 на приватизацию вышеуказанной квартиры и об исключении их из числа собственников указанной квартиры.

Савельева М.Н. право на приватизацию ранее не использовала, что подтверждается представленной справкой ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности Савельевой М.Н. на указанное жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савельевой М.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Савельевой М.Н., в порядке приватизации, на <адрес> общей <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. в жилом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>